Как рассчитывать налог при продаже квартиры по договору мены с администрацией города?

Вопрос №1944634 из г. Красноярск
опубликован 05.10.2012, 06:59

В марте 2012 по договору мены с администрацией города, получила взамен снесенного жилья квартиру в новостройке. В договоре указано, что цена обеих квартир - 1400 000, то есть квартиры равноценны. Сейчас я её хочу продать за 1600 000. Разъясните пожалуйста, налог на продажу квартиры будет рассчитываться с суммы свыше миллиона, или все таки с суммы прибыли при продаже, то есть с 200 000? В договоре мены с администрацией города написано: Мену квартир стороны считают равноценной. Рыночная стоимость квартир составляет 1400 000 (один миллион четыреста тысяч) рублей. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чернов Сергей Витальевич

Адвокат Москва, стаж 15 лет

5.0 665 отзывов

Ранее, уже задавались аналогичные Вашему вопросы, как помню, мнение было следующее:

при продаже квартиры, которую Вы получили по договору мены Вы платите налог с денежных средств, которые превышают цену квартиры (т.е свыше 1400)

05.10.2012, 12:01

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

налог 13% платится суммы свыше 1 000 000 руб., т.е. с 600 000 руб. однако вам нужно попытаться оспорить вообще эту выплату, т.к. я считаю , что вы получили право собственности не в момент совершения сделки меня в 20012 году , а ранее в старой квартире, По крайне мере - это шанс не платить.

05.10.2012, 07:05

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Хотелось бы добавить - на старую квартиру был договор приватизации, мне она досталась по наследству в 2007 году, но свидетельство собственности (без получения) оформлено в 2012-ом, при оформлении свидетельства собственности на новую квартиру.

05.10.2012, 11:25

Спросить юриста