Конфликт владельцев - кто имеет право на доход от аренды и можно ли выселить арендатора?
Вопрос №19448448
из г. Москва
опубликован 13.06.2022, 19:53
опубликован 13.06.2022, 19:53
Имею долю 1/4 в одноком. Квартире.6 месяцев назад второй собственник умер. Его сын предложил сдать в аренду квартиру. Договор аренды заключили на меня через риэлтора. Доход от сдачи договорились в устной форме получать 50/50.сейчас он вступил в право наследства на 3/4 и требует получение дохода в размере 3/4 от дохода. Прав ли он? и имеет ли право выселить арендатора?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день,
Да, он прав. Его доля наследства 3/4, а ваша 1/4, всё законно и справедливо.
А вот выселять арендатора до окончания срока договора аренды он не имеет права, т.к. при смене собственника договор согласно законодательству РФ продолжает действовать на тех же условиях.
13.06.2022, 20:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
593
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы правового статуса второго собственника при аренде помещения в совместной собственности
Спор о неоправданной комиссии и угроза выселением при аренде квартиры, найденной в базе данных только для собственников
Договор аренды заключили 1 августа 2012 г.
Как поступить, если арендатор предлагает заплатить за год вперед?
Требуется ли в таком случае соглашение между собственниками?
Документы на декларацию и налог при сдаче квартиры без доказательств дохода - что делать?
Как рассчитать размер алиментов при отсутствии основного заработка?
Право собственника на долю дохода от аренды в некоммерческом партнерстве
Как перевести земельный участок из аренды в собственность и какие шаги для этого необходимы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут