Наследство в коммунальной квартире - безвестность наследника и долги за коммуналку
Вопрос №19448930
из г. Волгоград
опубликован 13.06.2022, 22:40
опубликован 13.06.2022, 22:40
Скажите пожалуйста квартира коммунальная в одной комнате после смерти кто там проживал, не кто не появляется, не известно есть наследник или нет наследника, если есть он не ремонтирует квартиру места общего пользования вместе с другими собствениками, ччеловек в комнате уже два года назад умер даже три, мы как собственики в крватире можем занять оплачивать коммуналку и по суду оформить на себя.
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
На сайте местной нотариальной палаты юристы помогут найти, открывалось ли наследственное дело, если есть ФИО, дата рождения и смерти собственника. Узнаете нотариуса, у него можете подать заявление к наследственному имуществу по долгам.
Занять комнату чужую - статья 330 УК РФ. Если нет наследников, то комната принадлежит муниципалитету и бесплатно ее получить могут лишь стоящие в очереди на улучшение жилищных условий. Остальные вправе выкупить по рыночной цене. Пока никто не купит, коммуналку оплачивает муниципалитет.
14.06.2022, 17:35
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 9 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте. Нет. Самовольно вы занять не можете. Чревато последствиями. В том числе по статье самоуправство, если вдруг появится собственник. А вот коммуналку, текущие ремонты и прочее вам бы надо делать. Но собирать все квитанции.
Для прояснения ситуации закажите в МФЦ выписку из ЕГРП на эту комнату. Там будет информация, кто числится собственником.
14.06.2022, 08:13
Выписке нет нового человека только так и числиться умерший уже 1.5 года.
14.06.2022, 17:28
Вам надо обращаться в местную администрацию и выяснить кто является собственником.
14.06.2022, 17:32
Так бывает, пока наследники не оформили в Росреестре переход права собственности.
14.06.2022, 17:36
И сколько так можно не оформлять в егрн? Когда вступили жилищные в права одной комнаты, они сказали у той есть наследник ищите как же я его найду.
14.06.2022, 17:40
Такое имущество уже отошло государству. Вам нужно обратиться в администрацию.
Под выморочным имуществом понимается наследственное имущество умершего гражданина, которое в предусмотренных законодательством случаях переходит в собственность РФ, субъекта РФ или муниципального образования. Наследственное имущество считается выморочным в следующих случаях (п. 1 ст. 1151 ГК РФ):
- наследники имущества отсутствуют;
- никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования как недостойные (ст. 1117 ГК РФ);
- никто из наследников не принял наследства;
- все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ).
14.06.2022, 17:49
Если я не малоимущая они могут продать мне или это опять на усмотрение самоуправление?
14.06.2022, 18:07
Могут. Анна, не забывайте оценивать ответы юристов.
14.06.2022, 18:10
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 460 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
84
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 063
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 624
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как разделить долги после смерти владельца квартиры с учетом доли наследников и условий судебного решения
Как получить компенсацию за евроремонт в комнате, после иска на кражу имущества наследником?
Судебное решение относительно принятия наследства в случае совместного проживания наследника с наследодателем
Фактическое принятие наследства одним из наследников - вопросы оплаты коммунальных услуг и право на их обжалование
Как решается вопрос с открытой долей наследника (наследник прямой, прописан вместе с умершим)
Если я не буду платить, могут ли наследники, когда станут собственниками, подать на меня в суд на уплату комун.
«Наследственный спор - Как решить вопрос с квартирой, оставшейся после смерти отца?»
Покупка квартиры от доверенного лица - возможные риски и проверки наследства
Вопрос восстановления документов для наследства - возможно ли отказаться от дома и земли в пользу квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут