Должен ли я отдать дольщику ключи, если он не прописан в моей квартире?
Вопрос №19455479
из г. Ижевск
опубликован 15.06.2022, 22:48
опубликован 15.06.2022, 22:48
Что делать, я проживаю в квартире с семьей я там прорисан, дольшик просит ключи, обязан ли я отдат ему ключи он там не прописан ине проживает?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, ключи вы должны отдать, иначе будет подан иск об обязании передачи ключей. Он должен предложить вам выкупить его долю по ст. 250 ГК, у вас есть право преимущественного выкупа. Заявление о выкупе в нотариальной форме.
16.06.2022, 08:15
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Требует ключи собственник квартиры? Вы являетесь собственником?
16.06.2022, 00:42
Да я собственник а ему была назначенна доля по завещанию.
16.06.2022, 07:24
1.Прописка не является обязательным
2.Собственник вправе пользоваться принадлежащим ему жилым помещением и проживать не обязан.
3.Если вы планируете бороться и признавать долю малозначительной и выкупать, то возможно и не надо предоставлять ключ
4.Но он сможет его получить через суд.
16.06.2022, 07:27
Ввиду того, что вы оба являетесь долевыми собственниками, вы имеете равные права на пользование данной недвижимостью. Но надо учитывать, что долевая собственность не дает право распоряжаться имуществом второго собственника, который там проживает. Вам необходимо переговорить и понять для чего нужен ему комплект ключей и что он собирается делать.
16.06.2022, 07:31
Он и не обязан вам ее озвучивать, так как закон его не обязывает.
16.06.2022, 07:37
Должен ли он оповестить меня что продает квартиру или без моего ведома водить туда покупателей?
16.06.2022, 07:42
К сожалению, такую обязанность закон на него не накладывает. Но за месяц до заключения договора купли-продажи с иными лицами он должен предложить вам выкупить. Так как у вас есть право преимущественного выкупа доли.
16.06.2022, 08:16
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто обязан иметь ключ от квартиры, если один сожитель не прописан и не живет там?
Он имеет право потребовать часть от стоимости квартиры?
Расчет коммунальных услуг в многоквартирном доме с участием непрописанных и временно проживающих лиц
Обязана ли я уведомить ЖЭУ о том, что в квартире проживает семья?
Наследование приватизированной квартиры без завещания в случае смерти мамы
Обязан ли собственник 50% квартиры оплачивать коммунальные услуги, если он и ребенок не проживают в данной квартире
Спор о ключе к квартире - что делать, когда сособственник не проживает и не оплачивает коммунальные услуги?
Прописка и судебное решение - как изменить разделение квартиры и обеспечить большую площадь для моей семьи?
Какова судьба квартиры, в которой проживает семья в случае смерти родителей мужа и изменится ли это после развода?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут