Возвращение залога при досрочном выезде из квартиры - возможно ли?
Вопрос №19458063
из г. Челябинск
опубликован 16.06.2022, 17:19
опубликован 16.06.2022, 17:19
Ситуация такая, снимаю квартиру. Прожил в квартире 4 месяца, по личным причинам необходимо съехать. Предупредил в мессенджере хозяйку квартиры за 30 дней до даты выезда (как указано в договоре) о своих планах съехать. Также мной был уплачен при заселении залог в размере 15000 рублей, что также указано в договоре. Есть ли у меня возможность вернуть залог себе, если в договоре есть такой пункт, как: "Так как квартира сдается только на длительный срок, то при проживании менее 6 (шести) календарных месяцев, залог не возвращается"? Платежи за аренду и коммунальные услуги отправлялись вовремя и в электронном виде, все чеки и скрины имеются. Что подскажите делать? Есть ли шанс получить залог обратно при условии, что в квартире ничего не сломано и предупредил заранее о выезде?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Это не залог, а обеспечительный платёж, который урегулирован ст. 381.1 ГК РФ. Судебная практика по таким спорам, впрочем как и по другим, не однозначна. Обратитесь к юристу он посмотрит договор и может найдёт зацепку.
16.06.2022, 20:32
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
По договору нет.
Проживите за счёт залога... ещё месяц.
16.06.2022, 17:31
Добрый день.
Владислав, у вас все прописано в договоре, нет. Вариант один по - хорошему договориться с "хозяйкой".
16.06.2022, 17:47
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 848
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 234
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 172
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть обеспечительный платеж при досрочном рассторжении договора аренды жилья?
Как вернуть залог за аренду квартиры при несоблюдении условий договора?
Вопрос по поводу оплаты и требований хозяйки после выезда из арендованной квартиры.
Хозяйка отказывается вернуть залог за аренду квартиры, несмотря на отсутствие соответствующего пункта в договоре.
Как вернуть залог за аренду квартиры при быстром выезде?
Проблема с возвратом залога - что делать, если собственник квартиры отказывается вернуть деньги при досрочном выселении
Проблемы с возвратом страхового депозита при досрочном расторжении договора аренды через Инком недвижимость.
Как разрешить спор о возврате залога и сроке съезда из арендованной квартиры?
Хозяева квартиры сменили замки и оставили все вещи внутри - как вернуть своё имущество?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут