Возвращение залога при досрочном выезде из квартиры - возможно ли?
Вопрос №19458063
из г. Челябинск
опубликован 16.06.2022, 17:19
опубликован 16.06.2022, 17:19
Ситуация такая, снимаю квартиру. Прожил в квартире 4 месяца, по личным причинам необходимо съехать. Предупредил в мессенджере хозяйку квартиры за 30 дней до даты выезда (как указано в договоре) о своих планах съехать. Также мной был уплачен при заселении залог в размере 15000 рублей, что также указано в договоре. Есть ли у меня возможность вернуть залог себе, если в договоре есть такой пункт, как: "Так как квартира сдается только на длительный срок, то при проживании менее 6 (шести) календарных месяцев, залог не возвращается"? Платежи за аренду и коммунальные услуги отправлялись вовремя и в электронном виде, все чеки и скрины имеются. Что подскажите делать? Есть ли шанс получить залог обратно при условии, что в квартире ничего не сломано и предупредил заранее о выезде?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Это не залог, а обеспечительный платёж, который урегулирован ст. 381.1 ГК РФ. Судебная практика по таким спорам, впрочем как и по другим, не однозначна. Обратитесь к юристу он посмотрит договор и может найдёт зацепку.
16.06.2022, 20:32
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
По договору нет.
Проживите за счёт залога... ещё месяц.
16.06.2022, 17:31
Добрый день.
Владислав, у вас все прописано в договоре, нет. Вариант один по - хорошему договориться с "хозяйкой".
16.06.2022, 17:47
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 464
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.8
22 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 555
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 233
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть обеспечительный платеж при досрочном рассторжении договора аренды жилья?
Как вернуть залог за аренду квартиры при несоблюдении условий договора?
Вопрос по поводу оплаты и требований хозяйки после выезда из арендованной квартиры.
Хозяйка отказывается вернуть залог за аренду квартиры, несмотря на отсутствие соответствующего пункта в договоре.
Как вернуть залог за аренду квартиры при быстром выезде?
Проблема с возвратом залога - что делать, если собственник квартиры отказывается вернуть деньги при досрочном выселении
Проблемы с возвратом страхового депозита при досрочном расторжении договора аренды через Инком недвижимость.
Как разрешить спор о возврате залога и сроке съезда из арендованной квартиры?
Хозяева квартиры сменили замки и оставили все вещи внутри - как вернуть своё имущество?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут