Хозяйка отказывается вернуть залог за аренду квартиры, несмотря на отсутствие соответствующего пункта в договоре.
Вопрос №19069453
из г. Екатеринбург
опубликован 03.02.2022, 10:15
опубликован 03.02.2022, 10:15
01 числа была мной арендована Квартира, уплачен залог 22 000 руб, 01 декабря по семерым обстоятельствам я срочно уезжаю в другой город, привезла хозяйке ключи и 5000 руб за коммунальные. Акт приема повторно при сдаче квартиры не составляли. Теперь Хозяйка отказывается возвращать залог, хотя уже через неделю были заселены новые арендаторы. Ссылается на то, что я не предупредила за месяц и что она тратила время на показы квартиры Новым жильцам. В самом договоре нет пункта, что если я не предупрежу за месяц, залог не возвращается. Есть пункт, если я 3 месяца не проживу, а мой срок аренды как раз был 3 месяца. Текст пунктов договора ниже. Возможно ли вернуть сумму залога?
3. .3. Срок договора найма устанавливается с «01»сентября 2021 г. по «31» декабря 2021 г.
2.
2.1 Наймодатель обязан:
2.1.1. Передать Нанимателю Квартиру в пригодном для проживания состоянии, а также ключи от Квартиры, на условиях, установленных настоящим договором. Квартира передается с имуществом в соответствии с Актом передачи Квартиры и Имущества.
3.3. Гарантийным залогом является сумма 22000,00 (Двадцать две тысячи) рублей 00 копеек, который выплачивается Нанимателем вперед за месяц за квартиру и возвращается Нанимателю в том случае если срок проживания прошло 3 (три месяца), не позднее пяти банковских дней с момента окончания найма Квартиры за вычетом задолженностей Нанимателя по платежам, и возмещению ущерба, причиненного Квартире и Имуществу, что подтверждается Актом передачи-окончания найма Квартиры и Имущества в квартире.
4.2. Наймодатель и Наниматель вправе досрочно расторгнуть договор найма жилого помещения при условии уведомления второй Стороны не менее чем за 30 календарных дней.
5.1. Пролонгация договора является правом Наймодателя.
6. Все споры, возникшие между Сторонами в связи с исполнением настоящего договора, решаются путем переговоров, а в случае невозможности последних, в установленном законом порядке.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Для начала в её адрес надо отправить письменную претензию о возврате денежных средств.
03.02.2022, 10:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 349
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 165
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 610
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 180
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
877
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть залог и получить компенсацию за досрочный выезд из квартиры?
Проблемы с возвратом залога за аренду квартиры - как наймодатель нарушил договор и отказывается возвращать деньги
Арендодатель требует вернуть долги, несмотря на оплату аренды лично в руки
Заплатила за месяц проживания и залог половину съезжаю раньше на 15 дней. Не предупредила и не вернула ключи.
Снимаем квартиру без договора съехали с квартиры за 4 дня до оплаты и хозяйка требует неустойку.
Снимала квартиру на сутки с залогом, без какого либо договора, хозяин не отдает залог.
Досрочное расторжение договора аренды - права и возможности для нанимателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут