Если в муниципальной квартире собственник не живёт больше 18 лет, его можно выписать?! У него есть другая недвижимость и семья.

Question

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Да. В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Таким образом, обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде взрослых ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании их утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

Шаульский Вадим Сергеевич · Answer

Юлия, конечно можно, есть такая судебная практика - тут по факту отношения социального найма считаются прекратившимися. Это иск в суд. Я сам как бывший прокурорский работник много раз в таких делах участвовал.

Бирюлина Мария Юрьевна · Answer

Здравствуйте. Если в добровольно порядке он не хочет сниматься с регистрации, можно через суд.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

Если он выехал из квартиры добровольно, если у него есть в собственности жильё, если он не платит коммуналку, то можно выписать через суд.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Собственник у муниципальной квартиры - муниципалитет.
У всех зарегистрированных лиц права равные. Тот кто добровольно покинул жилое помещение может быть признана судом утратившим право пользования и его регистрация может быть прекращена. Иск может подать любой из остальных зарегистрированных.

Гумеров Камиль Ринатович · Answer

Собственник муниципальной квартиры - муниципалитет, он не физическое лицо.

Некрасов Вадим Юрьевич · Answer

Добрый день. Может быть ответственный квартиросъёмщик? Собственником муниципальной квартиры является соответствующий муниципалитет. Ответственных тоже можно признавать утратившими право пользования жильём. В судебном порядке. А непосредственно "выписывает" полиция, отдел по делам миграции, на основании судебного решения.

Если в муниципальной квартире собственник не живёт больше 18 лет, его можно выписать?! У него есть другая недвижимость и семья.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Когда можно выписать прописанного но отсутствующего ребенка из муниципальной квартиры?

Можно ли по суду выписать из муниципальной квартиры (соц. найм), человека если у него есть другая квартира в собственности.

Возможно ли выписать отца из квартиры и лишить его доли?

Как выписать отца из муниципальной квартиры, в которой он не проживает уже 10 лет?

Вопрос: можно ли через суд выписать не проживающую семью из квартиры?

Как выписать мужа из муниципальной квартиры, если он уже десять лет не живет с вами и имеет другую семью?

Возможно ли выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры, если он не платит за нее и не проживает там уже 18 лет

Можно ли выписать с муниципальной квартиры бывшего родственника, если у него есть жилье также муниципальное?

Права и обязанности прописанных лиц в арендуемой квартире - возможность ограничения доступа собственника

Ипотеке и согласие членов семьи на прописку остаться в старой квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59