Как продать долю квартиры с несовершеннолетним наследником и долгами ЖКХ?
Вопрос №19461113
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.06.2022, 16:16
опубликован 17.06.2022, 16:16
У меня 1/4 доли квартиры. Хочу продать. Как это сделать по закону, если один из наследников, несовершеннолетний? Уже отправил опекуну несовершеннолетнего, уведомление о продаже. Квартира с запретом регистрации (долги ЖКХ). причем, на опекуне 75 % долгов.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ищите покупателей и продавайте через нотариуса.
17.06.2022, 17:26
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вам следует уведомить иных собственников долей о преимущественном праве выкупа соглсно ст. 250 ГК РФ. Если они откажутся покупать по предложенной вами цене или не ответят на ваше заявление, то через 30 дней можно заключить договор купли-продажи.
17.06.2022, 16:19
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Роман, здравствуйте.
Все сделки по отчуждению долей в обязательном порядке заключаются в нотариальной форме.
Если на квартиру наложен арест, и в Росреестре зарегистрирован, то вам не пропустят такую сделку.
17.06.2022, 17:27
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 720
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
49
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Корнилов Лигал Груп"
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Наследство - несовершеннолетний наследник, долги и споры о жилье и машине - что делать и что предпринять банкам
Как решить ситуацию, когда опекун несовершеннолетнего ребенка выписан из проданной квартиры, где он был временно прописан
Спорный выкуп доли в квартире - несовершеннолетний дольщик, опекун и невыплаченные коммунальные платежи
Возможно ли недееспособному опекуну продать квартиру близкому родственнику?
Опекун занял муниципальную квартиру ребёнка - как вернуть свое жилье?
Продажа доли в квартире с долгом по ЖКХ - процедура сделки при взыскании долга со стороны СП
Опекун предлагает продать долю несовершеннолетнего ребенка в квартире - законно ли это и одобрят ли органы опеки?
Могут ли органы опеки отобрать ребенка у опекуна за съем жилья и задолженность по ЖКХ?
Наследование жилья опекуна несовершеннолетней - правовые аспекты и последствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут