Как продать долю квартиры с несовершеннолетним наследником и долгами ЖКХ?
Вопрос №19461113
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.06.2022, 16:16
опубликован 17.06.2022, 16:16
У меня 1/4 доли квартиры. Хочу продать. Как это сделать по закону, если один из наследников, несовершеннолетний? Уже отправил опекуну несовершеннолетнего, уведомление о продаже. Квартира с запретом регистрации (долги ЖКХ). причем, на опекуне 75 % долгов.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ищите покупателей и продавайте через нотариуса.
17.06.2022, 17:26
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вам следует уведомить иных собственников долей о преимущественном праве выкупа соглсно ст. 250 ГК РФ. Если они откажутся покупать по предложенной вами цене или не ответят на ваше заявление, то через 30 дней можно заключить договор купли-продажи.
17.06.2022, 16:19
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Роман, здравствуйте.
Все сделки по отчуждению долей в обязательном порядке заключаются в нотариальной форме.
Если на квартиру наложен арест, и в Росреестре зарегистрирован, то вам не пропустят такую сделку.
17.06.2022, 17:27
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Краснодар
ООО "Хардман и Партнеры"
5
121
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Наследство - несовершеннолетний наследник, долги и споры о жилье и машине - что делать и что предпринять банкам
Как решить ситуацию, когда опекун несовершеннолетнего ребенка выписан из проданной квартиры, где он был временно прописан
Спорный выкуп доли в квартире - несовершеннолетний дольщик, опекун и невыплаченные коммунальные платежи
Возможно ли недееспособному опекуну продать квартиру близкому родственнику?
Опекун занял муниципальную квартиру ребёнка - как вернуть свое жилье?
Продажа доли в квартире с долгом по ЖКХ - процедура сделки при взыскании долга со стороны СП
Опекун предлагает продать долю несовершеннолетнего ребенка в квартире - законно ли это и одобрят ли органы опеки?
Могут ли органы опеки отобрать ребенка у опекуна за съем жилья и задолженность по ЖКХ?
Наследование жилья опекуна несовершеннолетней - правовые аспекты и последствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут