Может ли бывшая жена продать дом без разрешения владельца, если имеет долю и прописана в нем?

Вопрос №19465596 из г. Кизляр
опубликован 19.06.2022, 15:48

Муж владелец дома все документы на его имя. Может его бывшая жена продаёт дом и землю без его разрешения, если она там только прописана и имеет долю от этого дома и земли.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 47135 отзывов

Продать имущество бывшая жена может, но обязана сперва письменно уведомить др. собственника, выждать месяц и затем продать третьим лицам.

- см. ст. 247, 250 ГК РФ.

19.06.2022, 15:50

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 50 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Нет, не сможет она ничего продать.

19.06.2022, 15:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49246 отзывов

1.Если она не выделяла свою долю и титульный собственник ваш муж, но доля только в теории по СК РФ и продать нельзя

2.Если у нее выделена доля, то продавать она может только свою долю и сначала предложить ее выкупить вашему мужу по ст.250 ГК РФ

3.Если конечно он не выписывал ей доверенность на продажу имущества.

19.06.2022, 15:51

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45029 отзывов

Оксана, не может, т.к. недвижимость продолжает оставаться общим, пока бывшие супруги её не поделят. Отчуждение совместно нажитого имущества после развода происходит в соответствии со статьей 35 СК РФ. Она, в частности, подразумевает получение нотариального разрешения от бывшего супруга на сделку. В противном случае договор купли-продажи в судебном порядке может быть признан недействительным.

19.06.2022, 15:56

Спросить юриста