Как указать долю дома и земли при продаже собственником доли в праве собственности?

Вопрос №2959822 из г. Горно-Алтайск
опубликован 23.11.2013, 21:35

Сособственник продает свою долю в праве собственности на дом. Он так же имеет долю в праве собственности на земельный участок. Его доля на дом 5/16, на землю - 7/48. в договоре указать, что отчуждается дом 5/16 и земля 5/16? или строго требуется обособить землю на дом и остальную землю? При чем он хочет продать только долю в праве на дом, землю, прилегающую, а часть земельного участка оставить себе. (на случай выкупа земли).

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Полозов Егор Николаевич

Юрист Москва, стаж 7 лет

5.0 21 отзыв

Выгоднее всего собственнику продать только долю в доме - земля и прилегающая территория станут сервитутом покупателя и так, а у собственника в плюсе останется еще 7/48 доли в праве на землю. Отсюда и делайте выводы - что выгодно Вам...

23.11.2013, 22:53

Большое спасибо за отзыв.
а норма части 4 статьи 35 ЗК, где сказано, что Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как указать долю дома и земли при продаже собственником доли в праве собственности?

Похожие вопросы