Законность требования оплаты за квартиру после прерывания договора аренды в Турции

Теоретически это возможно, но практически этим никто не будет заниматься. Потому что как говорится " овчинка выделки не стоит". Это нужно ехать в Российскую Федерацию (либо выдавать доверенность) и подавать здесь исковое заявление в суд (131-132 ГПК РФ). Могут вам сделать неприятности в Турции. Так что будьте осторожны при следующей поездке.

Здравствуйте. Поскольку имело место быть не на территории РФ арендодатель может получить решение турецкого суда и предъявить его к исполнению на территории РФ. На практике никто этим заниматься не будет, не стоит овчинка выделки. ГПК РФ Статья 409. Признание и исполнение решений иностранных судов

1. Решения иностранных судов, в том числе решения об утверждении мировых соглашений, признаются и исполняются в Российской Федерации, если это предусмотрено международным договором Российской Федерации.

2. Под решениями иностранных судов понимаются решения по гражданским делам, за исключением дел по экономическим спорам и других дел, связанных с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности, приговоры по делам в части возмещения ущерба, причиненного преступлением.

3. Решение иностранного суда может быть предъявлено к принудительному исполнению в течение трех лет со дня вступления в законную силу решения иностранного суда. Пропущенный по уважительной причине срок может быть восстановлен судом в Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьей 112 настоящего Кодекса.

Здравствуйте!

Если бы также произошло в России, то за неоплату аренды вы бы смогли с иностранцев взыскать деньги (606 ГК РФ) По факту надо смотреть ваш договор. Скорее всего вам квартира передавалась по акту и по акту вы должны ее вернуть. Но вы уехали и скорее всего ваш договор пролонгировали. Скорее всего как в любом государстве такая процедура возможна. Но будут ли они просаживать ваш долг?

Вы ничего платить не обязаны.

Но по турецким законам должны были расторгнуть договор, формально он действителен до сих пор.

Турецкие риэлторы могут обратиться в суд в Турции, решение суда в РФ силы иметь не будет. Взыскать в РФ не смогут ничего. Вы покинули Турцию.

- см. ст. 299-378 Обязательственного кодекса Турции.

Добрый вечер,

Изучив Вашу ситуацию и законодательство Турции в части договорных арендных отношений, можно сделать вывод, что арендное законодательство имеет сложную специфику взаимоотношений арендодателя и арендатора. Арендодателю, с которыми заключён договор аренды на 1 год, бывает очень сложно расторгнуть такой договор, и он может длиться даже 10 лет.

Конечно, очень маловероятно, что арендодатель будет добиваться взыскания финсредств с Вас на территории РФ.

Однако, Вам не следует более посещать территорию Турции, иначе по прибытию могут задействовать заинтересованных лиц... для получения с Вас всех начисленных арендных платежей.

Не исключаются и бОльшие последствия.

Здравствуйте. Да, могут законно просить взыскать денежные средства на территории РФ.

Источник Договор между Российской Федерацией и Турецкой Республикой о взаимном оказании правовой помощи по гражданским, торговым и уголовным делам (Анкара, 15 декабря 1997 г.)

Граждане одной Договаривающейся Стороны пользуются на территории другой Договаривающейся Стороны такой же правовой и судебной защитой своих личных и имущественных прав и интересов, как и граждане этой Договаривающейся Стороны

_____

Рекомендую Вам направить встречное требование о расторжении договора и проведении взаиморасчётов.

______

С уважением.