Проблемы с налоговым вычетом на покупку жилья - что грозит и как решить ситуацию?

Вопрос №19482994 из г. Тюмень
опубликован 24.06.2022, 22:22

Question

В 2004 году мною был использован имущественный вычет на покупку жилья.
В другом регионе в 2017 году покупала жилье в ипотеку. В 2018 году подала декларацию 2 НДФЛ с целью вернуть налог за ипотечные проценты. В декларации указала все стоимостные параметры квартиры.
При приеме декларации мне порекомендовали сначала заявлять возврат стоимости жилья. Я не стала вникать, положилась на совет налоговика. Декларация была принята, вычет возвращен, за все года вплоть до достижения 2 000 000 (260 т.р) плюс вычет за проценты по ипотеке. Вопросов не возникало. Сегодня 24.06.2022 пришло на почту приглашение в налоговую для предоставления разъяснений по повторному заявлению налогового вычета с покупки жилья. 
"По результатам рассмотрения материалов налоговой проверки руководитель (заместитель руководителя) налогового органа, руководствуясь ст. 101 НК РФ вынесет решение: о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения или об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения"
Странная ситуация. Чем сейчас это мне грозит и что мне делать?

Волобоев Максим Васильевич · Accepted Answer

Имущественный вычет на приобретение квартиры предоставляется однократно. Использовав вычет в 2004 г. вы не имели права повторно заявлять вычет по другому объекту недвижимости. Инспекция в силу своих контрольных функций должна была по результатам камеральной проверки в повторном вычете отказать. В этой связи с вас скорее всего потребуют вернуть вычет. Касаемо ответственности по ст. 122 НК РФ (20% - штраф), то Конституционный суд РФ в одном из своих судебных актов (22 июля Конституционный Суд вынес Постановление № 38-П), рассматривая аналогичную ситуацию (инспекция повторно предоставила вычет по не досмотру) указала, что привлечение к ответственности (рассматривался вопрос о привлечении к уголовной ответственности) неправомерно, поскольку налоговая ненадлежащим образом провела камеральную проверку. По сути вины плательщика нет в некомпетентности и неосведомленности налогового органа, этот судебный акт можно использовать и в налоговых отношениях.

Бурыкин Эдуард Александрович · Answer

Идите в налоговую и давайте объяснения по этим вопросам.
Желательно захватить банковскую выписку - когда и сколько вы получали.
Также захватите справки НДФЛ и документы на квартиру (покупку). Подлинники им не отдавайте.
Полагаю, что разберутся.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Налоговый вычет вообще то предоставляется однократно Вам грозит налоговая ответственность по статье 122 НК РФ.

Волобоев Максим Васильевич · Answer

Если же в общем вычет по двум квартирам получен 260 тыс. то все правомено

Елена · Answer

Https://www.glavbukh.ru/art/101763-vozvrashchat-imushchestvennyy-vychet-ne-obyazatelno

Проблемы с налоговым вычетом на покупку жилья - что грозит и как решить ситуацию?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Юридические услуги в Тюмень

Похожие вопросы

Отказ в предоставлении имущественного вычета за новую квартиру из-за ранее заявленного вычета в декларации за 2011 год

Расчет возможной суммы возврата по вычету за 2015 год по НДФЛ и процентам по ипотеке в декларации 2016 года

Вопрос о возможности отказа от имущественного вычета в 2013 году в связи с планируемой покупкой более дорогой квартиры в 2016 году

Возможно ли получить имущественный налоговый вычет за уплаченные проценты по ипотеке за 2012-2014 годы и какие справки приложить

Какую декларацию 3-НДФЛ нужно использовать для получения имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку в 2014 году?

Возврат налогового вычета - задержка и необходимость дополнительной камеральной проверки

Получение имущественных налоговых вычетов для работающих пенсионеров

Возможно ли повторно подать декларации за 2017 и 2016 годы при наличии имущественного вычета при покупке квартиры?

Возможно ли получить вычет за проценты по ипотеке, не выплатив ее до конца?

Возвращение налогов за 2010-2012 годы в связи с использованием процентов по ипотеке - правила и возможности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59