Как решить проблему физического освобождения квартиры в альтернативной сделке с несоответствующим сроком?

Вопрос №2621126 из г. Москва
опубликован 27.08.2013, 11:17

Продаю/покупаю квартиру в альтернативной сделке. В проекте договора на продажу моей квартиры не был указан срок физического освобождения квартиры. В процессе обсуждения или уже после подписания договора риэлтор покупателя внес условие физического освобождения квартиры - 1 сентября. Договор сдан на регистрацию 27 августа. Дата регистрации предположительно 2 сентября. Физически выехать 1 сентября не могу, т.к. смогу въехать в покупаемую квартиру только к концу сентября. Что можно сделать? Можно ли приостановить регистрацию договора?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6931 отзыв

Вы или ваш представитель по нотариальной доверенности или вторая сторона договора вправе хоть сегодня подать в Росреестр заявление о приостановлении регистрации договора даже без указания причин либо отказаться от него и отозвать ваше заявление о регистрации и договор, а потом подписать и сдать новый с этой же или другой стороной.

27.08.2013, 11:22

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

вы же сами подписали данные условия, на таком основании (что не можете выехать) вы будете не правы приостановив регистрацию, покупатели могут обратиться в суд и вы понесете еще судебные издержки. Думаю, у вас выход один - мирно договариваться с покупателем

27.08.2013, 11:22

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Бондарева Наталия Игоревна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 540 отзывов

Как то не поянтно,срок физ освобождения по Вашей квартире не указан,а риэлтор покупателя(вашей же квартиры)указал срок до 1 сентября

27.08.2013, 11:54

Хороший ответ, спасибо

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36074 отзывa

Если вы приостановите сделку, то можете и потерять покупателя. Лучше с ним договориться, составить допсоглашение к договору о сроках освобождения квартиры и подписания акта. .

27.08.2013, 12:19

Спросить юриста