Оформление земли при аварийном доме - бонусы при расселении и правовые нюансы

Вопрос №19487321 из г. Рязань
опубликован 27.06.2022, 00:02

Я хочу оформить в собственность землю придомовой территории дома, признанного аварийным. Даст ли это какие-то бонусы при расселении? Возможно ли оформление собственности без согласия соседей (половина не хочет этим заниматься)?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Боровицкий Андрей Алексеевич

Юрист Москва, стаж 18 лет

4.8 853 отзывa

Добрый день.

Бонусов при расселении не будет, так как учитываются только квадратные метры жилья.

В оформлении собственности придомовой территории откажут, так как дом аварийный и какие-то сделки по аварийным домам запрещены.

Добивайтесь расселения и получения жилого помещения по установленным нормам.

С уважением,

27.06.2022, 08:43

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 часов

Екатерина

Пользователь

4.6 90 отзывов

Здравствуйте! Оформляется з/у под многоквартирным домом в таких случаях, как общее имущество (не путать с прилегающей территорией, это другое). Размер доли будет считаться пропорционально площади квартиры каждого собственника. Всем собственникам многоквартирного дома необходимо на общем собрании составить протокол о регистрации зем. участка под домом в качестве общего имущества мкд. Вот уже с протоколом и документом на собственность каждый может оформить право на з/у под домом. Когда з/у под домом оформлен - при сносе дома тоже компенсируется. (все это при условии, что участок под домом сформирован и поставлен на кадастровый учет). С оформлением лучше не затягивать, т.к. Росреестр в процессе накладывает ограничения на регистрационные действия по домам, подлежащим сносу, и уже не получится ничего оформить. Возможно такие ограничения уже наложены, как правило Росреестр уведомляет об этом собственников.

27.06.2022, 08:54

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста