Как защитить себя при покупке квартиры с неотделимыми улучшениями плюс мебелью?
Вопрос №19489049
из г. Ставрополь
опубликован 27.06.2022, 15:10
опубликован 27.06.2022, 15:10
Планирую приобрести квартиру стоимостью 10 млн. Продавец покупал ее у дольщика за 4 млн около 3 лет назад. После Произвёл дорогостоящий ремонт и купил мебель, которая остаётся новому покупателю - мне. В договоре хочет указать 4 млн.
Как безопаснее всего поступить? Сделать договор о неотделимых улучшениях на сумму 6 млн?. Налоговый вычет я уже получала, он мне не полагается. Есть ли для меня как покупателя риски в данной ситуации и стоит ли соглашаться? Или обязательно нужно настаивать на фиксировании всей суммы по договору?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Да, есть определенные риски. В частности если сделка будет расторгнута в судебном порядке, то Вам будет возвращена стоимость, которая фигурирует в договоре.
27.06.2022, 15:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
31
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 657
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 019
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.7
2 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 755
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как рассчитать вычет по процентам при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита?
Вопрос: Для меня как для покупателя несет ли такая схема повышенные риски?
Ипотека на покупку недвижимости - как правильно оформить договор с заниженной стоимостью?
Кто будет платить налог за неотделимые улучшения в кредитном договоре на куплю-продажу квартиры?
Продавец хочет указать меньшую стоимость квартиры в договоре - безопасна ли эта сделка для покупателя?
Налог с неотделимых улучшений при купле-продаже квартиры - нужно ли платить?
Как защитить права Продавца при продаже квартиры с мебелью по предварительному договору купли-продажи
Скрытие полной стоимости квартиры при покупке - последствия для покупателя и налоговой инспекции
Как правильно поступить, если покупатель предлагает оплатить ипотекой без средств?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут