Скандальные соседи построили хозблок рядом с нашим домом - правомерно ли это и что делать?

Вопрос №19489787 из г. Ижевск
опубликован 27.06.2022, 18:59

Наш дом в селе построен в 1995 г на месте старого дома, расстояние от границы участка 1,5 м, имеются документы: технический паспорт на дом, кадастровый на ЗУ от 2007 года, сменились соседи, установили глухой забор, построили хозблок высотой с наш дом (дом наш из бруса, стандартный, не маленький) на расстоянии 1 м от забора и продлили навес вплотную к забору, весь снег естественно на нашей территории, зимой полностью до крыши лежит снег между строениями. Правильно ли я понимаю, что соседи при строительстве хозблока должны были отступить от стоящего жилого дома на 6 м? Соседи скандальные, не получается договориться... Могу ли подать иск в суд? наш дом получается тоже построен близко к границе участка, но 1995 году наверное были другие нормы? Как быть?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Какичев Сергей Сергеевич

Юрист Краснодар, стаж 14 лет

4.9 609 отзывов

Добрый день, Елена. Вы правильно мыслите. Ваши соседи строили хозблок при действующем законодательстве и очевидно не учли требования ст. 38 ГРК РФ. Так при строительстве должны соблюдаться минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство. Они определены правилами землепользования и застройки каждого муниципального образования и составляют, как правило 3 метра вглубь участка соседей. Кроме того, строение хозблока явно нарушает ваши права, о чем вы подробно описали, следовательно отвечает признакам самовольной постройки (ст. 222 ГК РФ), и может быть демонтировано по решению суда.

27.06.2022, 19:09

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Они должны были отступить не менее 1 метра. Но можете в суде просить установить соседям водоотвод на их двор.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Скандальные соседи построили хозблок рядом с нашим домом - правомерно ли это и что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы