Должен ли я выкупать оставшуюся землю под домом (15-9=6 соток)?

Вопрос №1949269 из г. Москва
опубликован 08.10.2012, 15:36

Попробую описать ситуацию как можно подробнее: В 1968 году моя прабабушка умерла, оставив по завещанию моей бабушке и маме дом в деревне Московской области на земельном участке мерою 0,15 га, выданного ей в пользование совхозом (именно пользование). Далее в 1998 году моя бабушка и мама подарили мне этот дом, мама подарила тогда же мне и землю в размере 0,09 га. Документов, что у бабушки была земля в собственности нет. Бабушка умерла в 2003 году. Куда делись еще 6 соток непонятно. Вопрос: могу ли я претендовать на земельный участок в 15 соток? Участок стоит на кадастровом учете, дом тоже, границы участка не установлены в соответствии с требованием законодательства (есть розовое свидетельство 1998 года). Могу ли я оформить все 15 соток земли в собственность? Должен ли я выкупать оставшуюся землю под домом (15-9=6 соток)? Что писать в исковом заявлении, кого привлекать ответчиком?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Иван, в Вашем случае можно как вариант признать право собственности в порядке приобретательской давности.

С уважением, Сергей Данилов

09.10.2012, 18:27

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 44 минуты

8 800 505-91-11

Разумеется, что необходимо признавать право собственности исключительно через суд. Но по каким основаниям признавать - на мой взгляд это вопрос еще преждевеременный. Вы делали запросы в местные архивы, спрашивали о наличии поземельной книги? Возможно найдете там косвеннные подтверждения. Границы - непонятно что с ними. То Вы пишите, что участок стоит на кадастровом учет, то его границы не определены...Может быть были внесены данные в ГКН скорее всего, а геодезия так и не проводилась.

08.10.2012, 16:21

Спасибо за ответ. Запросы делали, на момент смерти прабабушки числится 15 соток в похозяйственной книге. Далее пустота.
Есть справка из сельсовета при составлении завещания, что дом стоит на 0,15 га и земля выдана в пользование (не пожизненное владение или иное, именно как пользование) совхозом. Границы не определены в соответствии с законодательством ( то есть кадастровый номер то есть, но в натуре участок не определен, то есть геодезисты не делали привязку, участок в Земельном комитете учтен как ранее удостоверенный, но без выделенных границ).

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста