Как обезопаситься при замене труб, если соседи снизу не согласны?

Вопрос №19493670 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 28.06.2022, 21:42

Что делать, если мы меняем старые батареи и тубы а соседи снизу не хотят и у них остаётся над потолком старый участок металлической трубы размером 20 см у нас получается над полом такой же. В случае затопления соседей снизу что возможно. Как юридически обезопасить себя?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колесников Игорь Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 887 отзывов

Предлагаю самое простое: заказным письмом с описью вложения направить соседям уведомление-предложение о замене общего стояка. Копию этого же документа можно направить в ЖЭК. Это называется добросовестное поведение. И если соседи проигнорируют либо ответят отрицательно, а затем произойдет залив, указанное уведомление-предложение может быть доказательством в суде о том, что Вы предпринимали все возможные действия для предотвращения вреда, в результате - вред произошел не по Вашей вине. Удачи.

28.06.2022, 21:48

Отличный Ответ!!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Михневич Ксения Николаевна

Юрист из города Воронеж

4.8 224 отзывa

При таком раскладе у вас будут доказательства препятствия соседей замене труб, которые могут протечь. Ущерб же от залития возмещается при наличии вины, п если вы уведомили соседей о возможных последствиях отказа заменить трубы, то вашей вины в залитии нет.

28.06.2022, 21:50

Отличный ответ!

Спросить юриста

Овчинников Николай Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 17 лет

4.4 2659 отзывов

Ничего вы не сделаете. Если вы затопите соседей по причине надрыва трубы на стыке пластикового стояка и металлического, то будете возмещать ущерб от залития, так как вы туда залезли с заменой.

28.06.2022, 22:09

Здравствуйте, Андрей. Вам необходимо направить соседям письменное обращение с просьбой разрешить заменить трубу. Так же следует уведомить о предстоящем ремонте и отказе соседней управляющую компанию.

При таком раскладе у вас будут доказательства препятствия соседей замене труб, которые могут протечь. Ущерб же от залития возмещается при наличии вины, п если вы уведомили соседей о возможных последствиях отказа заменить трубы, то вашей вины в залитии нет. Вот ответ грамотного юриста

Спросить юриста

Ганенко Роман Борисович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.5 13 отзывов

Добрый день, стояк находится на обслуживании у УК, соответственно и ответственность за надлежащее состояние данного имущества несет УК, следовательно до начала работ вам следует уведомить УК о проводимых работах, а после завершения - передать им по акту.

29.06.2022, 10:48

Спросить юриста