Обман при целевом платеже на ремонт водопровода - как я столкнулась с проблемой и что мне делать?

Здравствуйте Жанна

Действия председателя не законны. Трубы прокладывать через земли общего пользования должно СНТ и данный вопрос должен быть вынесен на общем собрании, при этом вы платите целевые взносы.

Опереться можно на статью закона ниже. Пишите председателю о проложении трубы водопровода до вашего участка и при отказе оставляете за собой право на обращение в суд по обжалованию действий председателя с взысканием убытков

_____

В соответствии со ст.17 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ указано :

принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования принимается на общем собрании.

Здравствуйте Жанна!

Объясняю Вам!

Вы полностью правы

Это повсеместная проблема всех СНТ - сбор и расходование целевых взносов, которые, согласно ст. 14. Взносы членов товарищества Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" могут быть использованы в том числе, на основании п.6

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования

Трубы, проходящие по земле СНТ, являющегося местом общего пользования, до Вашего участка - это общее имущество СНТ и, следовательно, их прокладка покрывается расходами за счет целевых взносов. Следовательно за их подводку к Вашему участку Вы платить не обязаны и не должны. А вот уже на своем участке разводка делается за счет самого собственника, так как согласно ст.209 Содержание права собственности ГК РФ собственник пользуется, владеет и распоряжается своим имуществом.

Здравствуйте!

1. Платить взносы вы обязаны.

Взимание платы за содержание общего имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом должно производиться в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч.8 ст.14 Закона N 217-ФЗ).

Закон N 217-ФЗ не связывает обязанность внесения платы за содержание общего имущества с фактическим использованием данного имущества.

2. СНТ не обязано проводить трубы к вашему дому, если это не принято на собрании. Все подключение делается через водоканал при наличии ТУ. Обратитесь в водоканал и узнайте о возможности подключения вас к воде.

Жанна, добрый день.

1) Председатель прав, что Вы как член СНТ обязаны платить взносы, в силу положений статьи 14 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ

_________

2) Что касается проложения труб к Вашему участку, то у председателя СНТ есть основания прокладывать Вам трубы к участку, если такое решение будет принято на общем собрании.

Сходите к Председателю СНТ и попросите его организовать собрание членов СНТ.

_____

Желаю Вам удачи

С уважением