Обман при целевом платеже на ремонт водопровода - как я столкнулась с проблемой и что мне делать?

Вопрос №19497790 из г. Красноярск
опубликован 30.06.2022, 04:42

Question

В нашем СНТ в этом году целевой платеж 1100 руб. собирают на ремонт водопровода. Я подошла к председателю и сказала, что у нас нет водопровода мы сами качаем воду. На что мне было сказано, что я асе равно должна заплатить этот взнос, могу только не платить 300 руб. за воду. Мне предложили провести воду. Я согласилась. Но когда пришел водолей выяснилось, что по нашей улице не проложена труба. Мне предложили подключиться с двух сторон: от соседа с лева у него кран находиться в начале участка от меня 50 метров (я от их крана должна проложить сама трубы по их участку или они выведут кран за забор их участка, но все равно я должна буду прокладывать сама трубы до своего участка) или от второго соседа который находится от меня чере 100 метров напротив, но мне тоже самой придется от него рыть траншею и тянуть трубы. На сколько это законно, ведь я как и другие плочу целевой взнос. Я согласна проложить сама трубы на своем участке, но до участка это должно сделать СНТ На сколько я права, и что мне делать в этой ситуации? Спасибо.

Парфенов Валерий Николаевич · Accepted Answer

То, о чем вы спрашиваете-Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция) до таких деталей: каким образом проложить трубу - ни как не регулирует.

Относительно целевых взносов в статье 14 данного закона сказано только следующее:

6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В этом законе ни слова не сказано о том, что до вашего участка трубу должно тянуть СНТ

В этой связи вопрос кто должен тянуть трубу до вашего участка должен регулироваться внутренними документами СНТ.

Если СНТ откажется проложить трубу до вашего участка-тогда либо вам самой придется прокладывать трубу, либо подавать в суд на СНТ.

Если обратитесь в суд ст 3 ГПК РФ,то в суде на основании статьи 56 ГПК РФ вы должны сослаться на документ, где прямо сказано, что именно СНТ должно проложить трубу до вашего участка.

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

Здравствуйте Жанна 
Действия председателя не законны. Трубы прокладывать через земли общего пользования должно СНТ и данный вопрос должен быть вынесен на общем собрании, при этом вы платите целевые взносы.
Опереться можно на статью закона ниже. Пишите председателю о проложении трубы водопровода до вашего участка и при отказе оставляете за собой право на обращение в суд по обжалованию действий председателя с взысканием убытков 
_____

В соответствии со ст.17 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ указано : 
 принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования принимается на общем собрании.

Логак Борис Моисеевич · Answer

Здравствуйте Жанна!

Объясняю Вам!
Вы полностью правы
Это повсеместная проблема всех СНТ - сбор и расходование целевых взносов, которые, согласно ст. 14. Взносы членов товарищества Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" могут быть использованы в том числе, на основании п.6
 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования
Трубы, проходящие по земле СНТ, являющегося местом общего пользования, до Вашего участка - это общее имущество СНТ и, следовательно, их прокладка покрывается расходами за счет целевых взносов. Следовательно за их подводку к Вашему участку Вы платить не обязаны и не должны. А вот уже на своем участке разводка делается за счет самого собственника, так как согласно ст.209 Содержание права собственности ГК РФ собственник пользуется, владеет и распоряжается своим имуществом.

Назарова Евгения Александровна · Answer

Здравствуйте!
1. Платить взносы вы обязаны.
Взимание платы за содержание общего имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом должно производиться в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч.8 ст.14 Закона N 217-ФЗ).
Закон N 217-ФЗ не связывает обязанность внесения платы за содержание общего имущества с фактическим использованием данного имущества.
2. СНТ не обязано проводить трубы к вашему дому, если это не принято на собрании. Все подключение делается через водоканал при наличии ТУ. Обратитесь в водоканал и узнайте о возможности подключения вас к воде.

Разина Дарья Алексеевна · Answer

Жанна, добрый день.
1) Председатель прав, что Вы как член СНТ обязаны платить взносы, в силу положений статьи 14 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
_________
2) Что касается проложения труб к Вашему участку, то у председателя СНТ есть основания прокладывать Вам трубы к участку, если такое решение будет принято на общем собрании. 
Сходите к Председателю СНТ и попросите его организовать собрание членов СНТ. 
_____
Желаю Вам удачи 
С уважением

Обман при целевом платеже на ремонт водопровода - как я столкнулась с проблемой и что мне делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Красноярск

Похожие вопросы

Кто должен ремонтировать трубопровод на территории СНТ - общая ответственность или дело членов?

Проблемы с водопроводной трубой на участке - жильцы требуют отрезать трубу, вода подмывает фундамент дома

Как собственнику участка удалить летний водопровод, необходимый ранее, но уже неиспользуемый?

Председатель Сада отказывается производить ремонт и чистку водопровода на нашем участке

Купили участок у соседей - Кто должен оплачивать газовую трубу, проходящую над участком?

Вопрос безопасности и согласия - Может ли сосед подключиться к газовой трубе на нашем участке без нашего согласия?

Спор о подключении к центральной воде - имеют ли соседи право препятствовать прокладке трубы?

Сосед пытается провести свою газовую трубу над моим земельным участком - юридическая оправданность и возможные проблемы

Не согласен на реконструкцию газопровода на своем участке - как защитить свои интересы?

Сосед перекрыл воду на моем участке - кто должен заменить трубопровод?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59