Как решить проблему долгов за ЖКХ при покупке квартиры? УК отказывается открыть новый лицевой счет.
Вопрос №19504616
из г. Краснодар
опубликован 02.07.2022, 10:49
опубликован 02.07.2022, 10:49
Что делать, если купил квартиру и остались долги от предыдущего собственника за ЖКХ? УК требует закрыть и не хочет открывать новый лицевой счёт.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Яна! Обратитесь с претензией к бывшему собственнику квартиры, он обязан оплатить долги. В случае неуплаты можете подать иск в суд.
На практике, как правило, агентства недвижимости, продающие жилье, проверяют закрытие всех долгов до заключения сделки купли - продажи. Если Вы покупали квартиру через агента, можете обратиться к нему, он решит данный вопрос с собственником. В случае, если долги небольшие, можете сами пока их закрыть, чтобы избежать претензий управляющей компании и открыть новый лицевой счет, а потом взыскать эти деньги с бывшего собственника.
02.07.2022, 10:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Можно в судебном порядке обязать открыть новый счет.
02.07.2022, 10:52
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Здравствуйте.
А что у Вас указано по этому поводу в договоре купли-продажи?
Вообще, это обязанность бывшего собственника, и УК не вправе требовать оплаты с Вас. Напишите претензию в УК с требованием об открытии лицевого счета, укажите, что Ваши обязательства возникают только с момента подписания акта приемки квартиры. Также напишите требование бывшему собственнику об оплате.
При необходимости обращайтесь с иском в суд. Можно обратиться с жалобой в жилищную инспекцию на действия УК.
С уважением.
02.07.2022, 11:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.9
2 096
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
78
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.7
7 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 944
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
740
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен оплатить долги предыдущего собственника при покупке квартиры
Проблемы с разделением лицевого счета по ЖКХ при продаже квартиры - что делать новому собственнику?
Проблемы с долгами на капремонт после покупки квартиры - что делать?
Проблема с открытием нового лицевого счета из-за долгов предыдущей владелицы
Как решить проблему с долгом за газ при покупке вторичной квартиры в Адыгее?
Перевод собственности и лицевого счета - будут ли отражены долги в новой квартире?
Исковая давность долгов по ЖКХ - за что должен отвечать новый собственник при вступлении в наследство?
Отказ управляющей компании открыть новый лицевой счет - правовые аспекты для новых нанимателей квартиры
Проблемы с лицевым счетом и долгами по ЖКХ при смене владельца квартиры в 2018 году - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут