Как решить проблему долгов за ЖКХ при покупке квартиры? УК отказывается открыть новый лицевой счет.
Вопрос №19504616
из г. Краснодар
опубликован 02.07.2022, 10:49
опубликован 02.07.2022, 10:49
Что делать, если купил квартиру и остались долги от предыдущего собственника за ЖКХ? УК требует закрыть и не хочет открывать новый лицевой счёт.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Яна! Обратитесь с претензией к бывшему собственнику квартиры, он обязан оплатить долги. В случае неуплаты можете подать иск в суд.
На практике, как правило, агентства недвижимости, продающие жилье, проверяют закрытие всех долгов до заключения сделки купли - продажи. Если Вы покупали квартиру через агента, можете обратиться к нему, он решит данный вопрос с собственником. В случае, если долги небольшие, можете сами пока их закрыть, чтобы избежать претензий управляющей компании и открыть новый лицевой счет, а потом взыскать эти деньги с бывшего собственника.
02.07.2022, 10:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Можно в судебном порядке обязать открыть новый счет.
02.07.2022, 10:52
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Здравствуйте.
А что у Вас указано по этому поводу в договоре купли-продажи?
Вообще, это обязанность бывшего собственника, и УК не вправе требовать оплаты с Вас. Напишите претензию в УК с требованием об открытии лицевого счета, укажите, что Ваши обязательства возникают только с момента подписания акта приемки квартиры. Также напишите требование бывшему собственнику об оплате.
При необходимости обращайтесь с иском в суд. Можно обратиться с жалобой в жилищную инспекцию на действия УК.
С уважением.
02.07.2022, 11:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
571
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен оплатить долги предыдущего собственника при покупке квартиры
Проблемы с разделением лицевого счета по ЖКХ при продаже квартиры - что делать новому собственнику?
Проблемы с долгами на капремонт после покупки квартиры - что делать?
Проблема с открытием нового лицевого счета из-за долгов предыдущей владелицы
Как решить проблему с долгом за газ при покупке вторичной квартиры в Адыгее?
Перевод собственности и лицевого счета - будут ли отражены долги в новой квартире?
Исковая давность долгов по ЖКХ - за что должен отвечать новый собственник при вступлении в наследство?
Отказ управляющей компании открыть новый лицевой счет - правовые аспекты для новых нанимателей квартиры
Проблемы с лицевым счетом и долгами по ЖКХ при смене владельца квартиры в 2018 году - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут