Как решить проблему долгов за ЖКХ при покупке квартиры? УК отказывается открыть новый лицевой счет.
Вопрос №19504616
из г. Краснодар
опубликован 02.07.2022, 10:49
опубликован 02.07.2022, 10:49
Что делать, если купил квартиру и остались долги от предыдущего собственника за ЖКХ? УК требует закрыть и не хочет открывать новый лицевой счёт.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Яна! Обратитесь с претензией к бывшему собственнику квартиры, он обязан оплатить долги. В случае неуплаты можете подать иск в суд.
На практике, как правило, агентства недвижимости, продающие жилье, проверяют закрытие всех долгов до заключения сделки купли - продажи. Если Вы покупали квартиру через агента, можете обратиться к нему, он решит данный вопрос с собственником. В случае, если долги небольшие, можете сами пока их закрыть, чтобы избежать претензий управляющей компании и открыть новый лицевой счет, а потом взыскать эти деньги с бывшего собственника.
02.07.2022, 10:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Можно в судебном порядке обязать открыть новый счет.
02.07.2022, 10:52
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Здравствуйте.
А что у Вас указано по этому поводу в договоре купли-продажи?
Вообще, это обязанность бывшего собственника, и УК не вправе требовать оплаты с Вас. Напишите претензию в УК с требованием об открытии лицевого счета, укажите, что Ваши обязательства возникают только с момента подписания акта приемки квартиры. Также напишите требование бывшему собственнику об оплате.
При необходимости обращайтесь с иском в суд. Можно обратиться с жалобой в жилищную инспекцию на действия УК.
С уважением.
02.07.2022, 11:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 390
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
980
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 178
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 672
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
685
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 140
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.7
5 244
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 933
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
4.8
164
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен оплатить долги предыдущего собственника при покупке квартиры
Проблемы с разделением лицевого счета по ЖКХ при продаже квартиры - что делать новому собственнику?
Проблемы с долгами на капремонт после покупки квартиры - что делать?
Проблема с открытием нового лицевого счета из-за долгов предыдущей владелицы
Как решить проблему с долгом за газ при покупке вторичной квартиры в Адыгее?
Перевод собственности и лицевого счета - будут ли отражены долги в новой квартире?
Исковая давность долгов по ЖКХ - за что должен отвечать новый собственник при вступлении в наследство?
Отказ управляющей компании открыть новый лицевой счет - правовые аспекты для новых нанимателей квартиры
Проблемы с лицевым счетом и долгами по ЖКХ при смене владельца квартиры в 2018 году - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут