Как возможность принудительной государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество может помочь взыскателю - правомерность и варианты действия должника

Question

Может ли взыскатель через суд принудить уполномоченный гос. орган произвести принудительную государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество полученное должником в наследство, для дальнейшего обращения взыскания на имущество приставом. Насколько это правомерно, если должник не хочет оформлять право собственности и какие есть варианты действия у должника.

Заливина Ирина Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте.
Нужно предъявлять иск об обращении взыскания на объект недвижимого имущества посредством его продажи с торгов.
В рамках такого дела на стадии подготовки Вы вправе ходатайствовать перед судом о направлении запросов в БТИ, к нотариусам, в иные организации и учреждения.
Право собственности у наследника, принявшего наследство, возникает с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя. 
Способ принятия наследства по ГК России и ГК Украины несколько отличается. Соответственно, имеет значение дата открытия наследства - до 18 марта 2014 года или после.
Я проконсультировала Вас в самых общих чертах, поскольку информации Вы представили - самый минимум.

Ермаков Сергей Александрович · Answer

Добрый день!

Все зависит от обстоятельств дела, есть отрицательная и есть положительная практика по данному вопросу. Тут очень много нюансов. Тем более имущество не зарегистрировано, то есть не произошел переход права собственности.

Бармалейкин · Answer

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2022)
Статья 66. Государственная регистрация имущества и имущественных прав.

Джавлах Сергей Николаевич · Answer

Да. Пристав обязан принять все меры, направленные на установление имущества должника, его регистрации и реализации с торгов.
Пишите жалобу прокурору, пусть вносит приставам представление, обязательное для выполнения.
Если нужно, можем помочь и взять на контроль.

Похожие вопросы

По запросу пристава к нотариусу установлено, что должник-наследник с заявлением о выдаче свидетельства о наследстве не обращался.

Право взыскателя на своевременное исполнение судебного акта нарушено.

Судебный пристав-исполнитель не выполнил решение суда - как возместить упущенную выгоду и было ли правомерным снос дома должником?

Как поступить в случае отказа судебного пристава в снятии обеспечительных мер после отмены взыскания на имущество должника

Принудительная регистрация наследства должника и взыскание задолженности - проблемы и решения

Отсутствие регистрации наследства - может ли суд обязать регистрационную палату осуществить процесс на основании решения суда?

Вопрос о возможности передачи имущественного права на дом должника в пользу взыскателя

Может ли судебный пристав передать имущество должника взыскателю после снятия ареста

Как написать объяснительную заявление о снятии запрета на регистрацию недвижимости должника и переложить ответственность

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59