Как защитить права на жилье при разводе и намерении бывшего мужа продать дом с нами внутри?

Question

Я и муж в разводе, имеем общую дочь 10 лет. Я и дочь прописаны в доме бывшего мужа. При разводе дочь осталась со мной, на дом у меня нет никаких прав, муж в этом доме не проживает, но является собственником дома. Сейчас он намерен продавать дом и требует нам выписаться по-хорошему, но нам не куда выписываться и другого жилья у нас нет. Мы отказались выписаться. Тогда в очередной приезд он заявил, что имеет право продать дом вместе с нами, а уж новый собственник нас выпишет по суду. Как нам защитить свои права? Разве можно выписать несовершеннолетнего ребенка? Или так как к новому собственнику мы не имеем никакого отношения, то он нас выпишет без проблем? Спасибо, очень буду благодарна за консультацию.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Анна, г.Санкт-Петербург !

К вашему сожалению :

Новый собственник жилого дома вправе выписать-выселить, в судебном порядке зарегистрированных в жилом доме граждан, БЕЗ предоставления другого жилого помещения, "НА УЛИЦУ" (ст.35 Жилищного кодекса РФ; ч.2 ст.292 ГК РФ) !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 09.10.2012г

14:06 моск.

Вайберг Иосиф Давыдович · Answer

Да, бывший муж может продать дом, а новый собственник вправе выселить всех членов семьи бывшего собственника.

Жаринина Татьяна Юрьевна · Answer

Уважаемая, Анна, ДА, Вас могу выселить, но только в судебном порядке, НО у Вас несовершеннолетняя дочь и необходимо защищать ее права: обратитесь в органы опеки администрации района, где находится дом, в прокуратуру,  к Уполномоченому по правам детей. Готовтесь заранее к худшему и возможно оно не наступит. Прежде чем будете писать заявления или жалобы, определитесь, что Вы хотите: получить жилье, остаться в доме, встать на очередь... Удачи!

Как защитить права на жилье при разводе и намерении бывшего мужа продать дом с нами внутри?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

3) Имеет ли право продать дом с прописанными (дочь и внук), не предоставляя другого жилья.

Имеет ли муж право прописывать и выписывать без согласия других членов семьи кого угодно по своему усмотрению?

Продажа дома после развода - Какие права имеют собственник и прописанный супруг?

Расчеты при разводе - право на долю от унаследованного дома и защита интересов ребенка

Муж является собственником дома по дарственной, жена и 8 лет дочь прописаны в этом доме

Возможность проживания в доме при разводе, когда ребенок прописан у супруга

Могут ли нас выселить без нашего согласия и имеет ли мой сын право на жилье?

Право бывшего мужа на выписку и сделку с зарегистрированным домом, где прописан несовершеннолетний ребенок

Какие права имеет дочь и внук при разделе и продаже части дома при разводе?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59