Риски и возможности продажи дома с незарегистрированной в росреестре частью.
Вопрос №19510286
из г. Москва
опубликован 04.07.2022, 15:47
опубликован 04.07.2022, 15:47
Можно ли продать дом с незарегистрированной в росреестре частью дома? Я покупатель, у продавца дом общей площадью 65 м, но по документам проходит только жилая 43 м, а не отапливаемый коридор отмечен только на плане дома, но в росреестре он не зарегистрирован, зарегистрирована только жилая площадь. Какие риски при покупке такого дома и возможна ли вообще такая сделка?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вас устраивает, что зарегистрирована только жилая площадь, то покупайте. Никакого нарушения закона нет. В дкп пишите все характеристики которые есть в Росреестре.
04.07.2022, 16:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
При регистрации В Росреестре не проверяется соответствие площади документам, так что регистрации это не препятствует. Кроме того, технические помещения не всегда подлежат регистрации в ЕГРН.
04.07.2022, 17:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 711
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски и проблемы при покупке участка с незарегистрированным домом в СНТ - что ждать и как проводится сделка у нотариуса?
Продажа дачи в рассрочку - риски продавца и покупателя при отсутствии отмежевания и регистрации через МФЦ.
Риски покупки дома с неправильным указанием этажей - отсутствие разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию
Продаю дом с четырьмя детьми под опекой - вопрос о возможности совершить сделку купли-продажи
Как зарегистрировать право собственности на пристройку к дому, созданную в 2003 году, в Росреестре?
Проблема с регистрацией прав на квартиру после ошибки в Росреестре
Считается ли отапливаемый коридор в частном доме как жилая площадь?
Какую площадь рассматривать при покупке нового жилья для ребенка, учитывая его долю в 1/2 собственности квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут