Как вернуть бабушке квартиру, приобретенную при заключении недействительного договора пожизненной ренты?

Вопрос №1951042 из г. Москва
опубликован 09.10.2012, 14:08

Question

Нужна юридическая консультация. У меня такая ситуация... У моей бабушки есть подруга ей уже 83 года, живет она одна, сын ее умер более 10 лет назад, имеются внуки, они общаются очень редко. Дело в том что эта бабушка попросила моей помощи т. е уход за ней готовка, стирка, уборка ну и все в таком духе, взамен она мне предложила свою квартиру... Но есть одно НО.. Почти 10 лет назад она заключила с неизвестными ей людьми ренту без ухода, на тот момент бабушка проживала по другому адресу (на сегодняшний день снесли пятиэтажку и она переехала) почитав документы я нашла договор купли продажи квартиры обременненной пожизненной рентой... Я так понимаю что эта квартира уже не принадлежит бабушке, т к в нем указанно что квартиру купили за 40 тыс рублей! Возможно ли оспорить через суд эту сделку и вернуть бабушке квартиру? Ведь те люди приезжают раз в три месяца привозят ей 1500 рублей, но ни какого нормально ухода за ней нет.

Филатов Данил Сергеевич · Accepted Answer

Да , однако нужно посмотреть что там с выкупной ценой и самим договором, можно ссылаться на гк в суде, если не надлжащее исполние боговора его можно расторгнуть.

Удалено · Answer

Марина, здравствуйте! Получается, что да, квартира уже бабушке не принадлежит.  Есть или нет возможность в судебном порядке расторгнуть данный договор - для этого нужно его видеть, знать условия договора, и исполняются они или нет. 
Вам нужен очный юрист. 

С уважением,
Харченко О.В.

Удалено · Answer

Если обязательства по договору ренты не исполняются или исполняются ненадлежащим образом, - да, его можно расторгнуть в судебном порядке. Для оценки перспектив дела обратитесь на очную консультацию. Необходимо изучать документы.

При необходимости обращайтесь.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Я считаю, что это возможно, но для этого нужно приложить немало усилий, чтоб добиться положительного результата.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Марина. не всегда получается оспорить подобные договора. Тут больше зависит от обстоятельств дела. Если есть возможность как-то ознакомиться с договором - свяжитесь со мной. 
С уважением, Сергей Данилов

Как вернуть бабушке квартиру, приобретенную при заключении недействительного договора пожизненной ренты?

Похожие вопросы

Как правильно оформить передачу квартиры от бабушки внуку, чтобы избежать возможных споров родственников после смерти?

Спор о праве на квартиру - возможность оспорить сделку через куплю-продажу в суде

Как оспорить доли в квартире, наследованной от деда - история сына и бабушки

«Каковы права бабушки и ее сына на квартиру, которую они уже не занимают?»

Мой вопрос в следующем, насколько возможно, в случае смерти моей бабушки, признать недействительным договор купли-продажи?

В Питере она здавала квартиру через агенство и ей переводили деньги через почту.

Вопрос о законности договора купли-продажи квартиры, принадлежащей умершей бабушке, и возможные действия корреспондента

Нужно ли бабушке писать дарственную на выдачу денег первой дочери?

Какие права в данной ситуации имеет дочь умершего.

Спор о квартире - Как вернуть бабушке недвижимость, оформленную через дарственную доверенность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59