Оформление сделки на покупку земельного участка - доверенность продавца, нерезиденты и подводные камни

Вопрос №19513744 из г. Севастополь
опубликован 05.07.2022, 15:50

Как правильно оформить сделку покупки земельного участка. Участок-цена 2100000, +50 риэлтору. Во время подписания соглашения задатка, выяснилось что продавцы имеют доверенность от бабушки на его продажу,+ ко всему они хотят 1 млн провести по договору купли-продажи, другой 1 млн-под расписку. Это типо делается чтоб налог не платить. 100 тыс уже задатка отдали при подписании соглашения, дело к сделке идет, как это оформить чтобы в случае онулирования ими сделки-вернуть деньги, как себя подстраховать? Спасибо за ранее за советы.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат Орёл, стаж 21 год

4.8 23915 отзывов

Чтобы себя подстраховать в случае аннулирования сделки - указать в договоре реальную стоимость недвижимости, которую приобретаете.

05.07.2022, 15:52

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152213 отзывов

Всё условия долдны быть чётко прописано в договоре купли-продажи.

05.07.2022, 15:52

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Самохин Денис Сергеевич

Юрист из города Ижевск, стаж 11 лет

4.8 1972 отзыва

Добрый день! Вознаграждение риэлтора в сумму сделки не входит, это оформляется отдельным договором с риэлтором. Договор продажи недвижимости на реальную сумму+отдельное соглашение о задатке. Имейте в виду: если Вы укажете заниженную цену, то в случае спора отталкиваться будете от неё, а не от реальной.

05.07.2022, 16:11

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста