Арендодатель демонтировал вывеску для ремонта и не возвращает уже 2 года - нарушение прав арендатора?
Вопрос №19516100
из г. Адлер
опубликован 06.07.2022, 11:16
опубликован 06.07.2022, 11:16
Арендую помещение 100 квм под стоматологическую клинику, есть разрешение администрации на вывеску, арендодатель демонтировал вывеску, якобы для ремонта фасада. Уже 2 года не возвращает ее обратно, просто не хочет. Нарушает ли он мои права?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Разумеется нарушает.
Вы вправе истребовать у данного лица свое имущество из незаконного владения по так называемому виндикационному иску (ст.ст. 301, 302 ГК РФ).
Теоретически, в случае, если Ваше право размещения вывески отдельно оговаривалось в договоре аренды либо, помимо прочего, у Вас был заключен отдельный возмездный договор на размещение вывески с управляющей компанией - возможно даже поднятие вопроса перед арендодателем об уменьшении размера арендной платы или возмещения (разумеется, при условии, что Вы согласовали размещение не только с местной администрацией, но и с непосредственными собственниками здания).
Разумеется - это общий теоретический ответ, не более.
06.07.2022, 11:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нужно читать договор аренды.
06.07.2022, 11:17
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 023
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 344
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 412
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
41
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Руденок В Н
5
3 249
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требования арендодателя к размещению освещаемой вывески Нотариус - законны или нет?
Вопрос: с кем необходимо согласование размещения вывески?
Возможно ли изменить название на вывеске в арендованном помещении без дополнительного разрешения хозяина?
Вопросы размещения вывески на фасаде торгового помещения - правовые аспекты и возможные способы разрешения
Спор о размещении вывески на фасаде арендованного помещения - кто должен платить аренду?
Требуется ли разрешение на размещение съемной вывески при аренде помещения в жилом доме под магазином?
Нарушение прав арендатора - повреждение вывески и отказ в ее возврате
Арендатору требуется выполнить ремонт фасада в соответствии с договором аренды на длительный срок - особенности и обращение к нему
Вопрос: нужно ли теперь разрешение на вывеску от ТСЖ и должны ли бы платить аренду за вывеску?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут