Как сделать трехкомнатную квартиру коммунальной - условия и пример правового спора

Вопрос №19519135 из г. Москва
опубликован 07.07.2022, 10:11

Какие условия для комунального проживания? После смерти брата 1/3 доля по насдедству отошла его несовершеннолетней дочери. Квартира трехкомнатная, 63 м. Кухня 5.1 м. Санузел совмещенный. Имеются ге оплаченные коммунальные долги, лпределенные по наследству. Опекун (мать) девочки через суд требует ключи от квартиры. Сейчас (30 лет) в квартире проживает моя семья, 3 человека. Может ли подобная квартира стать комунальной?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65564 отзывa

Нет. Коммунальной, она будет условно, если определить порядок пользования квартирой.

Вы вправе возражать против иска.

Основания для отказа ей, имеются.

Но тогда она сможет взыскать компенсацию за пользование долей..

07.07.2022, 10:26

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 288. Собственность на жилое помещение

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7524 отзывa

Добрый день! Девочка в лице своего законного представителя, действительно, вправе требовать вселения в жилое помещение, находящееся в ее собственности (п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ; ч. 1 ст. 30 ЖК РФ), а также требовать выделения ее доли в натуре, то есть в виде отдельной комнаты, с присвоением отдельного кадастрового номера, установкой отдельных приборов учета и т.д., то есть фактически, превратить квартиру, как Вы говорите, в коммунальную.

07.07.2022, 10:28

Спросить юриста

Геренко Григорий Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.6 791 отзыв

Вы можете требовать с опекуна оплаты долгов за коммунальные услуги, это и может быть вашей позицией в суде по вселению девочки и ее представителя (матери)

07.07.2022, 10:46

Спросить юриста