Как правильно оформить сделку продажи нежилого помещения при покупке двумя сторонами?
Вопрос №19520564
из г. Москва
опубликован 07.07.2022, 17:07
опубликован 07.07.2022, 17:07
Собственник нежилого помещ. (в собствен. Болнее 5 лет) хочет продать его двум покупателям по 1/2 доле. Все три участника сделки хорошо знают друг друга.
Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста,
1. Можно ли в одном Договоре указать 2-х Покупателей, с выделением доли каждого?
2. Нужно ли указывать в Договоре "Инвентаризационную стоимость" помещения? Где ее взять?
3. Нужен ли Кадастровый паспорт на помещение? У Продавца его нет и не было. Где его взять?
4.Нужна ли от Продавца "Справка, подтверждающая отсутствие каких-либо обременений"? Где ее взять?
5. В Договоре указать 1) "Право собственности на помещение зарегистрировано в ЕГРН 2005 г. или 2) Право собственности и характеристики Помещения подтверждаются выпиской из ЕГРН 2022 г?
6. Какие статьи ГК указать в Договоре в пункте "Содержание статей
7. Может ли Продавец оформить Доверенность на сбор различных справок и выписок для совершения сделки продажи нежилого помещения на одного из Покупателей?
8. Может ли Продавец оформить Доверенность для совершения самой сделки продажи нежилого помещения на одного из Покупателей?
Спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Кадастровый паспорт на помещение, как и все тех. сведения возможно получить в БТИ, при заказе и оформлении кад. паспорта.
Составление договора купли-продажи (в данной ситуации) - платно.
07.07.2022, 17:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Проще тогда уж полностью составить договор чем разъяснять каждый пункт.
07.07.2022, 17:12
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Составление договора - платная 3 млуга. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотный договор.
07.07.2022, 17:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 840
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 854
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 917
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 789
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как разделить совместное имущество без долей при сделках с недвижимостью?
Нужно ли переделывать технический паспорт при приобретении 1/2 доли нежилого помещения двумя покупателями?
Как оформить единый договор на куплю-продажу нежилого помещения и долевой собственности на земельный участок
Продажа долей в коммунальной квартире - важные аспекты и документы
Как продать квартиру в ситуации, когда 2 собственника находятся за границей?
Как продать 1/3 доли нежилого помещения без ясной принадлежности и неоформленного наследства?
Оформление продажи доли в нежилом помещении - нужен ли Нотариус?
Физическое лицо хочет продать половину своего нежилого помещения
Нежилое помещение с тремя собственниками - возможность выдела доли в натуре и продажи без оформления у нотариуса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут