Как правильно оформить сделку продажи нежилого помещения при покупке двумя сторонами?
Вопрос №19520564
из г. Москва
опубликован 07.07.2022, 17:07
опубликован 07.07.2022, 17:07
Собственник нежилого помещ. (в собствен. Болнее 5 лет) хочет продать его двум покупателям по 1/2 доле. Все три участника сделки хорошо знают друг друга.
Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста,
1. Можно ли в одном Договоре указать 2-х Покупателей, с выделением доли каждого?
2. Нужно ли указывать в Договоре "Инвентаризационную стоимость" помещения? Где ее взять?
3. Нужен ли Кадастровый паспорт на помещение? У Продавца его нет и не было. Где его взять?
4.Нужна ли от Продавца "Справка, подтверждающая отсутствие каких-либо обременений"? Где ее взять?
5. В Договоре указать 1) "Право собственности на помещение зарегистрировано в ЕГРН 2005 г. или 2) Право собственности и характеристики Помещения подтверждаются выпиской из ЕГРН 2022 г?
6. Какие статьи ГК указать в Договоре в пункте "Содержание статей
7. Может ли Продавец оформить Доверенность на сбор различных справок и выписок для совершения сделки продажи нежилого помещения на одного из Покупателей?
8. Может ли Продавец оформить Доверенность для совершения самой сделки продажи нежилого помещения на одного из Покупателей?
Спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Кадастровый паспорт на помещение, как и все тех. сведения возможно получить в БТИ, при заказе и оформлении кад. паспорта.
Составление договора купли-продажи (в данной ситуации) - платно.
07.07.2022, 17:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Проще тогда уж полностью составить договор чем разъяснять каждый пункт.
07.07.2022, 17:12
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Составление договора - платная 3 млуга. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотный договор.
07.07.2022, 17:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 786
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 095
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4
2 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 227
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как разделить совместное имущество без долей при сделках с недвижимостью?
Нужно ли переделывать технический паспорт при приобретении 1/2 доли нежилого помещения двумя покупателями?
Как оформить единый договор на куплю-продажу нежилого помещения и долевой собственности на земельный участок
Продажа долей в коммунальной квартире - важные аспекты и документы
Как продать квартиру в ситуации, когда 2 собственника находятся за границей?
Как продать 1/3 доли нежилого помещения без ясной принадлежности и неоформленного наследства?
Оформление продажи доли в нежилом помещении - нужен ли Нотариус?
Физическое лицо хочет продать половину своего нежилого помещения
Нежилое помещение с тремя собственниками - возможность выдела доли в натуре и продажи без оформления у нотариуса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут