И по истичении 30 дней, если они не выкупят мою долю, я могу продать её любому третьему лицу.
Вопрос №1952071
из г. Новороссийск
опубликован 09.10.2012, 23:01
опубликован 09.10.2012, 23:01
Как и в каком порядке мне действовать... В начале года, я вступил в наследство (1/3 однокомнатной квартиры), моё предложение о выкупе моей доли, игнорируется. Всё это осложняется тем, что я проживаю в другом городе. Мне подсказали, что я должен отправить письмо с уведомлением, о покупке моей доли, двум другим наследникам. И по истичении 30 дней, если они не выкупят мою долю, я могу продать её любому третьему лицу.
Заранее благодарен. С Уважением Игорь.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Игорь,
Вам подсказали совершенно верно. Законом установлено преимущественное право покупки для остальных участников долевой собственности. Поэтому первоначально выкупить свою долю Вы должны предложить им. Разумеется, предложение должно быть зафиксировано: заказное письмо (посылается часто с использованием услуг нотариуса), телеграмма.
В случае отказа покупать долю или отсутствия ответа в течение месяца с момента получения предложения, Вы вправе продать свою долю любому третьему лицу, но по цене, не ниже той, которую ранее указывали в предложении о покупке.
К слову, на сделку дарения указанные выше правила не распространяются.
С уважением,
Валерия Дорошенко,
адвокат.
09.10.2012, 23:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ, Валерия Александровна. Если Вас не затруднит, ещё одно уточнение... мне нужно поехать и сделать оценку стоимости квартиры, а потом уже предлагать остальным наследникам выкупить долю посредством заказного письиа. Заранее благодарен. Игорь.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте. Все верно отправляете каждому собственнику письмо с уведомлением. Ждете 30 дней с момента получения если ответ не пришел продаете.
09.10.2012, 23:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ!
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 825
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Наследственная доля в квартире - как выкупить и что делать, если другие собственники молчат
Отказ другого собственника на выкуп доли приводит к спору о праве наследства и возможной продаже квартиры
В каком виде мне оформить предложение выкупа моей доли семье, которая там проживает (в том числе и на моей доле)?
Можно ли продать свою долю в квартире третьему лицу и возможно ли оспорить сделку второму собственнику?
Ситуация с выкупом доли в квартире - отказ от нового предложения и возможности подачи иска
Какие права имеет Светлана после наследства и можно ли ей подарить свои доли?
Возможность продать долю в квартире третьему лицу за повышенную цену после отказа собственников от преимущественного
Ограничения по времени при продаже доли в квартире - можно ли продать третьему лицу после получения согласия второго дольщика?
Может ли бывший муж продать свою долю в квартире третьим лицам без моего согласия или отказа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут