Сосед не отвечает на предложение выкупа доли в общедолевом имуществе в ТСЖ, появился покупатель извне - что делать?
Вопрос №19525493
из г. Москва
опубликован 09.07.2022, 13:38
опубликован 09.07.2022, 13:38
Сосед по поселку в тсж продаёт свою чась в общедолевом имуществе, прислал уведомление, мы послали ему телеграмму с согласием о выкупе его доли, а он молчит, ответа не даёт. Собственник женщина, говорит я ни чего не решаю звоните сыну, позвонили сыну и были посланы на 3 буквы. Говорит, что у него есть покупатель (не из числа сособственников данного имущества), что нам делать в такой ситуации. Человек который хочет купить эту долю (не мы), сообщил, что они приостановили сделку купли продажи, и собираются оформить договор пользования этими долями.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да ничего не делать. Если он продаст за ту же цену кому то другому, вы сможете оспорить эту сделку и перевести право на себя. А сын видно просто недоумок, не знает закона.
09.07.2022, 13:40
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Направляйте продавцу оферту. В случае её игнорирования обращайтесь в суд.
09.07.2022, 13:40
Виктория, если будет совершена сделка купли-продажи, Вы будете вправе оспорить ее с требованием перевода прав покупателей на Вас, так как было нарушено Ваше преимущественное право, ст. 250 ГК РФ.
Договор пользования третьими лицами без Вашего согласия незаконен, так как пользование осуществляется по соглашению сособственников.
09.07.2022, 14:00
Не понятно, что за пользование такое долями... без Вашего согласия нельзя это делать.
09.07.2022, 17:07
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 263
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оформление согласия на выкуп доли в долевой собственности квартиры - нужно ли документально подтвердить согласие и сроки сделки
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Вслед за этим один из соседей прислал мне телеграмму, что хочет купить мою долю.
Продажа доли в квартире - необходимость оформления документов, сроки и возможность отсрочки
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Возможность оформления генеральной доверенности на сына покупателя для продажи доли в нерезидентом РФ собственника квартиры
Возможность продажи своей доли в приватизированной квартире без согласия остальных собственников
Оформление и продажа доли в общедолевой собственности на земельный участок и жилой дом
Что делать, если племянник продаёт свою долю в общей квартире без моего уведомления?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут