Проблемы с куплей доли дома - что делать, если сосед отказывается подписывать отказную ноту?

Вопрос №1952561 из г. Барнаул
опубликован 11.10.2012, 10:45

С продавцом оформили рукописный договор о купле продаже 1\2 доли дома. Отдал задаток некоторую сумму денег. Продавец уверил меня в том что проблем с отказом соседа небудет... но сосед отказную у натариуса писать отказался и купить эту долю может только за половину стоимости... какие мои действия?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сухоруков Андрей Яковлевич

Адвокат Барнаул, стаж 18 лет

4.7 5015 отзывов

Через 30 дней с момента направления натариусом уведомления о продажи доли, с указанием срока и суммы сделки, по умолчанию(отсутствие вразумительного ответа от соседа) вы вправе купить предлагаемую вам долю, если сосед надумает оспорить куплю-продажу то вам вернут деньги в полном объеме, без денег равной сумме указанной в уведомлении которое вышлет нотариус ни один суд не отнимет у вас купленное вами имущество!!!

Так, что действия продавца должны быть направлены на отсылку нотариусом уведомления соседу о продажи!!!

11.10.2012, 10:58

Большое спасибо.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Широбоков Анатолий Николаевич

Адвокат из города Одинцово, стаж 33 годa

5.0 924 отзывa

Если сосед не желает покупать другую долю дома по той цене, которую предложил продавец, он утрачивает преимущественное право покупки и вы можете смело покупать эту доли спустя месяц после даты предложения.

11.10.2012, 10:49

Большое спасибо за полный ответ.

Спросить юриста

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.6 37774 отзывa

Официальное предложение о покупке с указанием цены соседу делалось??? Если да, то через месяц можно продать любому. Если нет, то пусть собственник сделает письменно с уведомлением и описью, тогда через месяц сможет продать вам.

Удачи!

11.10.2012, 10:57

большое сапибо.

Спросить юриста