Проблемы с предварительным ДКП - как защитить свои права в случае наложения запрета на регистрационные действия?

Вопрос №19528206 из г. Чита
опубликован 10.07.2022, 17:19

Заключили предварительный ДКП на квартиру. Внесли задаток в счёт погашения ипотеки на квартиру. На момент подписания ДКП по выписки было только обременение - ипотека. На следующий день заказали выписку и оказалась что после подписания ДКП на следующий день в 6 утра пристав наложил запрет на регистрационные действия. У собственника есть какие-то долги о которых она умолчала и агенство через которое обращались тоже ничего не сказали. Как нам теперь быть? Ведь была уплачена крупная сумма (половина стоимости), о чем есть расписка к предварительному ДКП. Т.к. у неё долги которые она не может покрыть нам их назад никто не вернёт. Можно ли написать иск на то что в соответсвии с гражданским кодексом были ущемлены наши права, т.к. запрет наложили после подписания предварительного ДКП?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Здравствуйте!

В этом случае вы имеете право расторгнуть договор.

Ст. 450 ГК РФ.

10.07.2022, 17:24

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

8 800 505-91-11

Вы можете растрогнуть договор признав его недействительным. Относительно задатка, если так и прописан, то можете взыскать в двукратном размере. Попадались данные нормы когда попросили изучить договор.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с предварительным ДКП - как защитить свои права в случае наложения запрета на регистрационные действия?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы