Возможна ли продажа наследственной доли в квартире, если один из наследников не может выкупить ее?
опубликован 11.07.2022, 15:53
Добрый день, Лариса Николаевна! В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса РФ, при продаже доли в общей собственности право преимущественной покупки данной доли принадлежит другим сособственникам.
Продать свою долю в квартире сестра сможет, предварительно уведомив брата о продаже и предложив ему выкупить долю в квартире. На размышление дается 30 дней с момента получения извещения о предстоящей продаже доли. В случае, если по истечении данного срока ответа от брата не будет либо он откажется приобретать долю в квартире, доля может быть продана другим лицам.
Обращайтесь в личку к юристу, Вам помогут в случае необходимости грамотно составить извещение о продаже доли и объяснят алгоритм Ваших дальнейших действий.
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Может, учитывая. Все правила, предложить брату, долю, получить от него отказ и выставить долю на продажу. Далее нужно определить порядок пользования квартирой. Либо выставить на продажу всю квартиру, и поделить деньги в соответствии с долями.
Да, может продать, с соблюдением права преимущественной покупки братом.
Если он откажется - может продать кому угодно.
Здравствуйте, к сожалению, да, может. Но для начала ей придется выделить свою долю в натуре.
Здравствуйте, вы мне ответили-выделить долю в натуре. Что это означает.? Можно платно пообщаться, у меня вайбер подключён на др номере. Сколько стоит?
Может. В соответствии со статья 209 часть 2 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Но, в то же время, у брата имеется преимущественное право на покупку.
Лариса Николаевна, добрый день
Да, есть такое право у сестры.
Сестра может продать свою долю, но уведомив брата за месяц и далее продать долю третьим лицам.
- см. ст. 209, 247, 250 и 454 ГК РФ.
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Столкновение интересов - Как решить спор между братом и сестрой по наследственной квартире?
Может ли отец заставить брата продать квартиру что-бы разделить деньги?
Может ли брат продать свою долю в двухкомнатной квартире, имея долг, записанный на обоих с сестрой?
Аргументы сестры против продажи доли в квартире при наличии оферты от брата
Состояние земельного участка и дома в деревне после долгого запустения
Как сестре принудить брата выкупить её долю в однокомнатной квартире после наследства?
Как брат сможет стать полным владельцем квартиры, наследованной после смерти сестры и справиться с долгами матери
Сейчас хотят продать квартиру, повлияет ли неоплата услуг, на продажу квартиры?
Родные братья и сестры делят наследство от умершего брата
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут