Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Таис

1.2k

Задано вопросов 37, из них VIP - 1

Кемерово, 11.07.2022, 15:53

Возможна ли продажа наследственной доли в квартире, если один из наследников не может выкупить ее?

Вопрос №19530598 из г. Кемерово
опубликован 11.07.2022, 15:53

Может ли сестра, получившая 1/2 часть в наследство в квартире, в которой проживал и имел в собственности 1/2 часть родной брат с семьёй продать свою часть третьим лицам, если у брата нет возможности выкупить эту долю.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колотилин Алексей Валерьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.8 858 отзывов

Добрый день, Лариса Николаевна! В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса РФ, при продаже доли в общей собственности право преимущественной покупки данной доли принадлежит другим сособственникам.

Продать свою долю в квартире сестра сможет, предварительно уведомив брата о продаже и предложив ему выкупить долю в квартире. На размышление дается 30 дней с момента получения извещения о предстоящей продаже доли. В случае, если по истечении данного срока ответа от брата не будет либо он откажется приобретать долю в квартире, доля может быть продана другим лицам.

Обращайтесь в личку к юристу, Вам помогут в случае необходимости грамотно составить извещение о продаже доли и объяснят алгоритм Ваших дальнейших действий.

11.07.2022, 15:59

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Смирнова Наталия Евгеньевна

Адвокат из города Электросталь, стаж 23 годa

4.5 1058 отзывов

Может, учитывая. Все правила, предложить брату, долю, получить от него отказ и выставить долю на продажу. Далее нужно определить порядок пользования квартирой. Либо выставить на продажу всю квартиру, и поделить деньги в соответствии с долями.

11.07.2022, 15:52

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23684 отзывa

Да, может продать, с соблюдением права преимущественной покупки братом.

Если он откажется - может продать кому угодно.

11.07.2022, 15:52

Спросить юриста

Киреева Екатерина Витальевна

Юрист из города Энгельс, стаж 17 лет

4.8 1365 отзывов

Здравствуйте, к сожалению, да, может. Но для начала ей придется выделить свою долю в натуре.

11.07.2022, 15:53

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Таис

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте, вы мне ответили-выделить долю в натуре. Что это означает.? Можно платно пообщаться, у меня вайбер подключён на др номере. Сколько стоит?

26.09.2023, 11:52

Спросить юриста

Парфирьева Ольга Викторовна

Юрист из города Кинель, стаж 33 годa

4.8 218 отзывов

Может. В соответствии со статья 209 часть 2 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Но, в то же время, у брата имеется преимущественное право на покупку.

11.07.2022, 15:55

Спросить юриста