Проблемы после сдачи квартиры - вызов милиции, наркотики и юридические споры

Question

У меня такая ситуация, я сдал квартиру ч 6 ерез неделю мне позвонили из ТСЖ чтоб я выключил музыку, а еще резе две неделе, сказали если я не на виду порядок в квартире вызовут милицию, приехав на место я увидел такую картину; квартира разбомблена, спит пьяный парень играет музыка бродят пьяные девушки, наркотики на столе и т.д. выгонов их из квартиры при этом вызван был участковый, на следующий день позвонил юрист и потребовал вернуть остаток суммы за не прожитый срок и вернуть залог за имущество, Вопрос могу я не возвращать эти деньги?

Кадыров Руслан Олегович · Accepted Answer

Для начала подсчитайте ущерб от пребывания "квартирантов". И выставьте его им. Не исключено, что сумма данного ущерба покроет и перекроет сумму их требований.
По поводу же самих требований - нужно читать договор, который Вы заключили с квартирантами. Там все должно быть написано. А что не написано в договоре - то прописано в Гражданском кодексе. Но договор в данном случае первичен.

Петров Дмитрий Николаевич · Answer

Помимо возмещения ущерба, предусмотренного гражданским законодательством, полагаю, в действиях Ваших квартирантов имеется состав, как минимум нарушения административного, а возможно и уголовного законодательства.
Для решения вопроса о дальнейших действиях, рекомендую воспользоваться очной консультацией адвоката.

Комаров Андрей Александрович · Answer

с "квартирантами" заключали договор? что в договоре прописано  по поводу расторжения договора? Посчитайте ущерб, составьте акт со свидетелями их пригласите и тогда посчитайте кто кому должен.

Лукин Валерий Николаевич · Answer

расторгайте договор и пощитайте  ущерб от такого найма, может еще они будут вам должны

Тищенко Андрей Владимирович · Answer

Стороны (Вы и квартиранты) обязаны выполнять условия договора честно. Квартиранты этого не придерживались, поэтому Вы свободны от каких-либо выплат, так как, другая сторона договора нарушила его существенные условия. Использовала квартиру не по назначению. Доказательства имеются.

10.10.2012, 22:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Проблемы после сдачи квартиры - вызов милиции, наркотики и юридические споры

Похожие вопросы

Проблема с квартирантом - полиция забирает ключи и поиск оказывается безуспешным

Повестка в милицию после шумной вечеринки - что делать и каковы последствия?

Указывается ли залог в свидетельстве на право собственности?

Проблемы с съемом квартиры - мошенничество или недоразумение?

Милиция обвинила меня в шуме на работе, каковы последствия?

На это она ответила, что кроме нас в нашем доме никто музыку слушать не может.

Возможно ли такое, или у меня срок юридического освобождения должен быть больше, чем у хозяина покупаемой мной квартиры?

Участковый требует выселиться из муниципальной квартиры, принадлежащей инвалидной хозяйке - возможное обвинение в проникновении

Развод и квартира - какие права имеют дети и бывшая жена?

Брат задержан за наркотики - что ждет его дальше и почему нужен адвокат?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59