Проблемы с крышей по соц найму - Как правильно оценить ущерб и кто должен присутствовать при оценке?

Вопрос №19533480 из г. Калуга
опубликован 12.07.2022, 13:41

Зимой 2022 квартиру по соц найму, кухню - затопило с крыши. УК пришли сделали акт обследования. Сообщили что ремонт крыши сделают весна/лето 2022. Мы сделали независимую оценку по ущербу имуществу без УК. В УК направлена досудебка с отчетом о оценке. УК написали, что оценка проводилась без их присутствия. На какой норме закона я их обязана приглашать на оценку? Ни их мнение, так и не мое мнение при оценке оценщиком не берется во внимание. Оценка проводится независимо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочнев Сергей Вячеславович

Адвокат Рузаевка, стаж 27 лет

4.9 2276 отзывов

Здравствуйте.

Такой нормы нет, речь идет больше о сложившейся практике.

Читаем, например:"Определяясь с вызовом виновной стороны, следует помнить, что такая процедура как вызов телеграммой виновника на осмотр не предусмотрена ни в одном нормативном документе, регламентирующем проведение оценки, в том числе нет ни единого слова про вызов ответчиков и в гражданском кодексе РФ. Вызов виновника на осмотр затопленной квартиры является, доброй волей пострадавшей стороны. Отсутствие уведомления о вызове виновника по действующему законодательству не является основанием для отклонения экспертизы залива судом".

Но такое уведомление всё же плюс при дальнейшем рассмотрении дела судом.

12.07.2022, 14:09

Большое спасибо за развернутый ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Питеров Вячеслав Николаевич

Юрист из города Владимир

4.6 9156 отзывов

Екатерина, такой нормы закон нет. Имеет место быть ПРОВО противной стороны поставить перед экспертами свои вопросы. Т.к. вы не информировали УК о проведении экспертизы и не предоставили им право задать свои вопросы, то УК в судебном заседании имеет право просить суд назначить судебную экспертизу.

12.07.2022, 14:18

Большое спасибо за ответ!

Спросить юриста