Спор с управляющей - как защититься от арендаторов в таунхаусном поселке?

Помогите, пожалуйста, нам разобраться.. У нас огороженный посёлок таунхаусов в центре города.. по документам - это квартиры.. земля общая.. но каждый собственник оборудовал участок возле своего дома.. внутри посёлка есть здание для тех обслуживания посёлка.. от нашего Тауна находится ближе всего... чтобы было понятнее, между крыльцом этого здания и нашим участком может проехать одна машина.. и все.. его сдали в аренду велосипедной мастерской.. соответственно.. постоянно приходят люди на великах, самокатах, каких-то непонятных штуках.. . стали мусорить.. иногда шумные.. нам это очень не нравится.. управляющая самолично им сдала помещение.. мы были против.. скоро будет собрание и этот вопрос будет решаться.. как один из.. многие просто не знают, что происходит.. им будет все равно.. они далеко от этого помещения.. управляющая пользуется авторитетом у жителей.. аргументируя финансовой поддержкой от арендаторов, она будет иметь численный перевес во время голосования.. есть ли у нас законные способы опровергнуть это решение? Как противостоять? Заранее спасибо.