Право на переприватизацию с учетом доли - история детализации приватизационных документов и возможность обратиться в суд
опубликован 10.10.2012, 18:44
Во время первой волны приватизации в 1992 году мне было 6 лет, а приватизацию тогда оформлял ЖЭК и никому ничего не объясняли, короче говоря в приватизационные документы на квартиру вписали только родителей, хотя я (ребенок) тоже первоначально упоминался в заявлении.
Сейчас мне 26 лет. Имею ли я право потребовать переприватизации с учетом моей доли, или существует какой-то срок давности?
Куда обратиться, в суд?
Спасибо.
Вы вправе обратиться в суд с иском о признании сделки (договора приватизации) ничтожной (т.е. не противоречащей закону). Однако суд вправе Вам отказать в удовлетворении иска, если будет применен срок исковой давности по ст. 181 Гражданского кодекса РФ. Очевидно, что в Вашем случае срок исковой давности давно истек.
Добавлю, что подобных ситуаций было великое множество. Ранее срок исковой давности по признанию сделки ничтожной составлял 10 лет, поэтому многие успели защитить и восстановить свои права.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Имеете право требовать свою долю в праве собственности на квартиру, сроков давности нет.
нет вы не можете требовать включения вас в договор приватизации, уже давно прошел срок исковой давности. Но зато вы сохраняете право постоянного пользования этой квартирой
Потребовать-то Вы можете, но если другая сторона заявит о применении срока давности в суде - Вам откажут.
Андрей, срок давности - три года с момента совершеннолетия. Но думаю, придумать кое что можно.
С уважением, Сергей Данилов
а можно конкретнее?
Андрей, здравствуйте! Приватизация была осуществлена незаконно, так как невключение в договор передачи в собственность в порядке приватизации несовершеннолетних детей было возможно только с разрешения ООиП. Но, действительно, в начале 90-х годов никто почему-то не обращал внимание на эту норму закона (ст. 133 КоБС).
Срок исковой давности - три года. Начинает течь со дня, когда узнали о нарушении своего права. Почему считают с наступления совершеннолетия: потому что предполагается, что именно с этого момента Вы самостоятельно несете обязанность по оплате собственности. И вот тут, вроде, бы, должны узнать о том, что собственником доли не являетесь, приватизация прошла в нарушение закона. Но, конечно, бывают исключения...
С уважением,
Харченко О.В.
Юристы ОнЛайн: 96 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Сейчас ему 21 год, должна ли я переоформлять документы на приватизацию, если он прописан вместе с нами.
Сомнение в законности приватизации - возможно ли ее признание недействительной после прошествия более трех лет?
Как отменить участие в приватизации квартиры, произведенной моими родителями в 1993 году, если я был несовершеннолетним?
Срок нахождения в собственности при продаже квартиры
Какое наказание, если человек по не знанию учавствовал два раза в привитизации.
Могу ли я оспорить приватизацию или существует ли какой закон поддерживающий мое право на жилое имущество
Последствия отсутствия прописки ребенка при приватизации жилья - особенности и права
Вопрос о праве на собственность квартиры после приватизации - возможна ли наследственная доля?
Пока моя мать не продала эту же квартиру и не купила другую, куда меня прописала.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут