Спор о статусе дома - частный или государственный?
Вопрос №19540393
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 14.07.2022, 15:13
опубликован 14.07.2022, 15:13
Был многоквартирный дом, деревянной постройки, который пострадал от пожара, на квартиры был не разделен, только доли, пять дольщиков, также одна из долей принадлежит администрации, земля под домом не межевалась, приватизации не было, размежевание было только на прилегающие участки, получился внутри пустой квадрат.
Суть вопроса является ли дом частным, по утверждению администрации дом частный, восстановить своими силами, на помощь не рассчитывать.
Частный дом или нет?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Максим!
Конечно.
Вы же сами пишите, что там есть доли. Есть собственники.
Очевидно что есть частная собственность (ст. 209 ГК РФ).
Собственники должны его восстанавливать.
Администрация отвечает только за свою часть (свою долю).
Ну и в отношении тех, кому эта доля была предоставлена.
За счет администрации тут точно ничего сделать не получится.
Даже можете не пытаться и не тратить на это свое время и средства.
14.07.2022, 15:15
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
В данном случае вопрос конечно спорный.
Любой дом должен быть на балансе либо иметь УК.
В данном случае администрация несет ответственность в пределах доли в указанном доме.
Надо обращаться в прокуратуру по вопросу, чтоб провели прокурорскую проверку.
Также можно в суд обратиться по вопросу, ответчиком назначить администрацию.
Здесь на месте надо разбираться по вопросу.
По закону собственник сам несёт ответственность за содержание, состояние своего жилья и возможные происшествия, которые могут с ним случиться.
В данном случае имеете право на заключения договора о соцнайме.
Если страховки дома не было, администрация ничего восстанавливать не обязана по сути.
14.07.2022, 15:40
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 928
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
44
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 878
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 155
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
580
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Омск
Беляков Г. И.
5
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Сивцева Н.И.
4.5
1 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5
903
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Необходимо установить разграничение по парковке между многоэтажными домами и частными домами
Возможен ли пересмотр долей в земельном участке после приватизации земли и изменения площади домов?
Покупка квартиры в перестроенном доме - важный аспект земельной собственности
Вероятность приобретения дольщиком права собственности на землю под многоквартирным домом по ДДУ и регулирующий этот процесс закон
Нет страховки на дом, сгоревший из-за короткого замыкания - возможно ли получить помощь от государства?
Проблема приватизации земельного участка под частным домом
Как оспорить непропорциональное оформление участка под многоквартирным домом?
Как приватизировать или выкупить землю под частным домом, принадлежащую Министерству обороны РФ?
Как защитить свою долю в частном доме от иска администрации о сносе и решить вопрос с оформлением дома как многоквартирного?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут