Спор о статусе дома - частный или государственный?
Вопрос №19540393
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 14.07.2022, 15:13
опубликован 14.07.2022, 15:13
Был многоквартирный дом, деревянной постройки, который пострадал от пожара, на квартиры был не разделен, только доли, пять дольщиков, также одна из долей принадлежит администрации, земля под домом не межевалась, приватизации не было, размежевание было только на прилегающие участки, получился внутри пустой квадрат.
Суть вопроса является ли дом частным, по утверждению администрации дом частный, восстановить своими силами, на помощь не рассчитывать.
Частный дом или нет?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Максим!
Конечно.
Вы же сами пишите, что там есть доли. Есть собственники.
Очевидно что есть частная собственность (ст. 209 ГК РФ).
Собственники должны его восстанавливать.
Администрация отвечает только за свою часть (свою долю).
Ну и в отношении тех, кому эта доля была предоставлена.
За счет администрации тут точно ничего сделать не получится.
Даже можете не пытаться и не тратить на это свое время и средства.
14.07.2022, 15:15
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
В данном случае вопрос конечно спорный.
Любой дом должен быть на балансе либо иметь УК.
В данном случае администрация несет ответственность в пределах доли в указанном доме.
Надо обращаться в прокуратуру по вопросу, чтоб провели прокурорскую проверку.
Также можно в суд обратиться по вопросу, ответчиком назначить администрацию.
Здесь на месте надо разбираться по вопросу.
По закону собственник сам несёт ответственность за содержание, состояние своего жилья и возможные происшествия, которые могут с ним случиться.
В данном случае имеете право на заключения договора о соцнайме.
Если страховки дома не было, администрация ничего восстанавливать не обязана по сути.
14.07.2022, 15:40
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 328
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 066
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 526
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
443
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 381
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.7
1 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 635
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимо установить разграничение по парковке между многоэтажными домами и частными домами
Возможен ли пересмотр долей в земельном участке после приватизации земли и изменения площади домов?
Покупка квартиры в перестроенном доме - важный аспект земельной собственности
Вероятность приобретения дольщиком права собственности на землю под многоквартирным домом по ДДУ и регулирующий этот процесс закон
Нет страховки на дом, сгоревший из-за короткого замыкания - возможно ли получить помощь от государства?
Проблема приватизации земельного участка под частным домом
Как оспорить непропорциональное оформление участка под многоквартирным домом?
Как приватизировать или выкупить землю под частным домом, принадлежащую Министерству обороны РФ?
Как защитить свою долю в частном доме от иска администрации о сносе и решить вопрос с оформлением дома как многоквартирного?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут