Как получить кадастровый номер при отсутствии документов на земельный участок и дом, принадлежащие тете-соучастнице?

Здравствуйте, Наталья! Если знаете точное расположение земельного участка, то просто скачайте приложение для определения геолокации на публичной кадастровой карте Росреестра, съездите на место и определите, что за кадастровый номер. А затем на основании п.4 ст.131 ГК РФ запросите выписку из ЕГРН в Росреестре. Тогда получите необходимую информацию.

Здравствуйте, Наталья!

Вы на самом деле создали проблему на ровном месте.

Номер участка можно посмотреть на публичной кадастровой карте.

Вы же знаете адрес этого участка.

Там же можно заказать дубликат.

Ст. 131 ГК РФ.

Если у Вас доля, то документы на дом можно получить также в БТИ.

Это делается по адресу. А не по номеру.

По адресу дома через портал Росреестра можно узнать кадастровый номер.

Получите выписку из ЕГРН, если имеете долю на участке.

Сейчас нет свид-в о праве собственности и прочее, достаточно выписки.

- см. ст. 209 ГК РФ.

Здравствуйте Наталья!

Важно для Вас!

По определению Вашего участка на публичной кадастровой карте Вы можете узнать свой кадастровый номер

roscadastr.com

Для разделения участка на доли вызываете геодезиста и кадастрового инженера

Эти специалисты в соответствии со ст. 36. Договор подряда на выполнение кадастровых работ Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" размежевывают Вашу часть участка

Геодезист размечает Ваш участок и выставляет вехи (колышке на углах и границах

Кадастровый инженер готовит межевой и кадастровый план земельного участка, делает технический план дома

Дубликаты документов на землю и дом можно взять в БТИ или Росреестре при наличии у Вас зарегистрированного права

Эти документы выдают по заявлению (прикреплены)

Здравствуйте!

Все очень просто; проверить номер объекта недвижимости в кадастре можно воспользовавшись стандартным поиском на портале Росреестра. Указываете адрес земельного участка в строке поиска и выбираете из списка нужный объект. Вы увидите общие сведения об участке, в том числе и его кадастровые данные. (Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.06.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2022)

Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости)

Здравствуйте Наталья

А что значит законно оформить дом и земельный участок?

Как вам на каком основании перешла доля дома и земельного участка? Ставили ли дом и земельный участок на кадастровый учет в Росреестре?

_____________

Если дом и земельный участок стоят на кадастровом учете, то закажите выписку из ЕГРН на дом и землю по адресу расположения объектов и кадастровый номер вам для этого не нужен, все будет указано в выписке

Выписку с ЕГРН вправе получить на основании ст.62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.06.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2022)

______________

Если дом и земельный участок не стоят на кадастровом учете в Росреестре, то получите дубликаты документов, если оформлялись через нотариус. Данные дубликаты отнесите в Росреестр сами и поставьте объекты на кадастровый учет.

___________

После кадастрового учета можно заниматься разделом, если есть техническая возможность. Согласно ст.252 ГК РФ сторона в праве общей долевой собственности вправе требовать выдела доли в натуре.

Наталья, добрый день.

Не повезло Вам конечно с родственницей.

-----

В данном рассматриваемом случае Вам нужно просто зайти на публичную кадастровую карту

Официальная карта по ссылке

https://pkk.rosreestr.ru/

_______

По этой карте найдёте свой регион, район, улицу и дом и узнаете кадастровый номер.

________

Далее - направляйте письменный Запрос в Росреестра по региону, на основании

1)Федерального закона" О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ (последняя редакция),

2) а также Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция) с требованием о предоставлении Вам выписки из ЕГРН.

_______

Ответ Вам обязаны предоставить в течение 30 дней.

_______

С уважением.