Можно ли выделить доли на детей только на землю при приобретении дома за маткапитал?

Вопрос №19541959 из г. Ижевск
опубликован 15.07.2022, 05:05

Планирую приобретать дом с земельным участком за маткапитал. Знаю, что за маткапитал можно преобрести только дом, выделив доли на себя и на детей. Вопрос такой - можно ли на землю выделить доли только на детей? Благодарю заранее за ответ!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8948 отзывов

Выделяют доли на все, что приобретается за счет средств материского капитала (и дом землю). Целью материнского капитала - улучшение жилищных условий. Можете потом свои доли подарить детям. Только какой в этом смысл?! Более логично когда собственник дома одновременно и собственник земли. Иначе потом будут голову ломать люди как сделку совершить. Зачем это, можно пояснения? Или просто "так хочу"?!

15.07.2022, 05:12

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13552 отзыва

Здравствуйте. Увы, нельзя. Действует принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества (ст. 1 ЗК РФ). Если простыми словами, судьба объекта следует судьбе земли и наоборот. Доля в доме должна быть пропорциональна доле в земельном участке. Росреестр сначала приостановит регистрацию, а затем откажет в государственной регистрации на основании ст. 23 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ.

15.07.2022, 05:11

Спросить юриста