Разьясните, имеет ли она права распоряжаться чужим наследством и как мне потом глядеть в глаза братьям?

Вопрос №1955519 из г. Бугуруслан
опубликован 11.10.2012, 20:25

Question

У нас от родителей достался дом по завещанию, нас 4 детей. Один проживает в доме и не хочет его продавать и не выплачивает нам за наши доли. Что бы произвести раздел дома в натуре, нам пришлось обьеденить три доли в одну. Для этого пришлось оформить куплю продажи долей, т.к. один проживает далеко, а другой сильно болен. Но при оформление сделок юстиция потребовала согласие супруги. Когда через суд согласно строительной экспертизе был произведён раздел и перепланировка дома. Супруга требует оформить 3\4 доли на дочь или она не даст согласия на продажу дома. Разьясните, имеет ли она права распоряжаться чужим наследством и как мне потом глядеть в глаза братьям?

Удалено · Accepted Answer

Александр, здравствуйте! Если я правильно поняла, то именно на одного - Вас - были оформлены эти три доли. И сделка осуществлялась в период, когда Вы находитесь в браке, по договору купли-продажи. Если так, то, к сожалению, эти 3/4 доли в праве на дом считаются совместно нажитым имуществом, и, формально, супруга имеет право требовать половину данной доли. На продажу требуется ее нотариальное согласие. 
А в остальном - вопрос, к сожалению, не юридический.. Попробуйте объяснить супруге, что есть такое качество, как порядочность.. Если не поймет и не внемлет - увы... 

С уважением,
Харченко О.В.

Удалено · Answer

Александр, добрый день! По Вашей просьбе прочитала Ваш первый вопрос и очень удивлена, если не сказать больше..
При чем тут снос дома и заключение брака?? Какое это имеет отношение к предоставлению квартиры взамен ВАШЕГО сносимого дома?? 
Но что сделано - то сделано. Если брак заключили, то сейчас можно лишь его расторгнуть. Признать недействительным через пять лет и в указанной ситуации - нет, вряд ли.. 
Что же касается раздела предоставленной взамен квартиры, то в случае, если квартира предоставлялась взамен сносимого Вашего дома, без доплат, то разделу она не подлежит. Дом, как я поняала, НЕ является совместно нажитым имуществом. Если супруга заявит свои права на квартиру, обращайетсь к юристу на месте и отсативайте свои права на нее. (если, не дай Бог, конечно, квартира на двоих не оформлена..).

С уважением,
Харченко О.В.

Разьясните, имеет ли она права распоряжаться чужим наследством и как мне потом глядеть в глаза братьям?

Похожие вопросы

Необходимость согласия супруга на продажу садового участка, подаренного во время брака, с возможностью оспора сделки

Как преодолеть препятствия при продаже дома, принадлежащего одному из супругов после развода?

Раздел дома в случае разведения - определение дальнейших действий с учетом заключения экспертизы

Как разделить имущество в случае развода, когда супруги не могут согласовать продажу жилого дома?

Возможно ли оформить договор купли-продажи доли в частном доме без земли, а затем оформить землю на свое имя?

Как будет разделен дом с земельным участком между бывшими супругами после расторжения брака, несмотря на то, что он был подарен?

Бывшие супруги спорят о владении домом, накопившимися долгами и разделе имущества

Возможность оформления договора дарения на дом приобретенный в браке от собственника дома супруги ее дочери без согласия супруга

Как обезопасить себя при продаже земельного участка после развода и избежать конфликтов в будущем?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59