Продажа дома в процедуре банкротства - как снять запрет на продажу части доли супруга-банкрота?

Вопрос №19555843 из г. Владимир
опубликован 20.07.2022, 09:46

Question

Купил дом с торгов в процедуре банкротства.
Дом принадлежит обеим супругам, по 1/2 дома у каждого.
Один из супругов - банкрот.
Другой - не банкрот, но на его 1/2 дома наложен запрет продажи другим судом (невыплата кредита банку).
Дом продам целиком на основании части 7 статьи 213.26 ФЗ "О несостоятельности".
Можно ли снять этот запрет?
Или заменить запрет наложением ареста на деньги, вырученные от продажи дома в объеме 1/2 доли, причитающихся супругу-не банкроту?
С уважением, Игорь.

Соболев Олег Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте.
Так как весь дом был в залоге, его могли продать, а затем можно снять.
Надо обратиться с соответствующим иском в суд.

Гаврис Александр Валерьевич · Answer

Да, Вам следует обратиться в суд, который наложил арест на долю супруга небанкрота. Всё в своём ходатайстве укажите (то, что Вы описали в вопросе) и предложите суду выход (решение) ситуации.

20.07.2022, 09:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Алешин Антон Дмитриевич · Answer

Да, можно, запреты, включая ипотеку, снимаются при продаже имущества с публичных торгов.
Вырученные от вас деньги должен распределить финансовый управляющий в пользу супруги.
Если он этого не сделал, с него можно взыскать убытки.

Снытко Виталий Викторович · Answer

Вы сделали странную и проблемную покупку. Скорее всего этот дом не доложен был продаваться целиком. А что говорит юрист, сопровождавший от Вас эту сделку? Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Дугушкин Илья Александрович · Answer

Здравствуйте.
1. Запрет регистрационных действий снять нельзя. Нужно оспаривать торги, возвращать деньги и взыскивать с финансового управляющего убытки.

2. Можно поковырять соотношение сроков наложения запрета со сроками реализации лота и попробовать снять ограничения, но это маловероятно.

Если вам нужен развернутый ответ, обращайтесь.

Продажа дома в процедуре банкротства - как снять запрет на продажу части доли супруга-банкрота?

Похожие вопросы

Снимаются ли запреты на совместно нажитое имущество при продаже гражданина-банкрота и небанкрота?

Влияние банкротства на супруга - квартира, имущество и возможность выселения

Продажа долга от одного ооо к другому

Законность реализации квартиры без согласия супруги в рамках процедуры банкротства физического лица

Реализация имущества гражданина по праву общей собственности с супругом при банкротстве - как распределяются средства?

Может ли бывшему супругу банкрота применить статью 446 ГК РФ для защиты жилья на торгах?

Нотариус выделяет обязательную долю инвалиду из не завещанного имущества - правомерно?

Возможна ли замена меры обеспечения в исполнительном производстве согласно Закону?

Супруга банкрота купили авто по процедуре банкротства, но столкнулись с запретами в ГАИ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59