Бывшая жена получила 1/2 дома и земельного участка после развода - что с этим делать и как защитить собственность?

Вопрос №19558169 из г. Москва
опубликован 20.07.2022, 21:40

Я собственник частного дома в снт московская обл. Дом 96 кв. м. участок 6 соток. Бывшая жена (прописана и живёт в другом городе мок. обл.) подала иск о разделе имущества и суд присудил за ней право 1/2 части дома и зем. участка. Так же и апелляционное определение суд оставил без изменения. Но я пойду дальше на касацию. Разъясните мне, что она сможет сделать с 1/2 части дома: продать, сдать в аренду, какие у меня есть варианты, чтобы никого не впустить, сама она там жить не собирается потому, что придётся ей платить за все коммуникации к дому чтобы все было отдельно, а это для неё затраты.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10941 отзыв

Здравствуйте!

У Вас общедолевая собственность согласно ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Т.е. без Вашего согласие ни чего не может, в противном случае Вы можете оспорить все ее действия. Продажа только в порядке ст. 250 ГК РФ.

20.07.2022, 21:44

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Кабишев Александр Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.5 7808 отзывов

Обжаловать бесполезно, суд согласно закона, и требований одного из супругов разделил совместно нажитое имущество. Теперь ни Вы, ни она не сможете продать дом целиком. Вам придётся договариваться с бывшей женой. Обо всём. Делить расходы на содержание дома, на ремонт. Весёлые денёчки Вас ждут.

20.07.2022, 22:35

Спросить юриста