Бабушка 89 лет осталась без дома после подписания договора купли-продажи - как защититься в такой ситуации?

Добрый день!

Переход права собственности на дом уже произошел?

Дмитрий, правильный ход мыслей. Если есть проблемы психического плана, то признают сделку недействительной.

Вам следует сначала обратиться с иском в суд, сущ назначит экспертизу.

С обращения в психо-неврологический диспансер для освидетельстования и составления заключения специалистом.

Обращайтесь в суд, проводите независимую экспертизу.

Добрый день.

ГК РФ Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным

1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

Здравствуйте Дмитрий!

1. В суд обратиться признать бабушку недееспособной.

2. Договор купри-продажи можно запросить бабушкой в Росреестре, пока не признали ее недееспособной, обратитесь с бабушкой в МФЦ и напишите заявление о предоставлении дубликата ДКП.

3. Как бабушку признаете недееспособной, обращаться в суд и признавать сделку ничтожной, мнимой, недействительной ст. 171 ГК РФ

ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Здравствуйте. В данном случае необходимо признавать договор недействительным. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.

Дмитрий, приветствую. Необходимо оспаривать в суде договор купли-продажи.

Обращайтесь.