Продажа гаража наследственным путем - риски уклонения от налогов и возможность заключения сделки через МФЦ
Вопрос №19562855
из г. Пермь
опубликован 22.07.2022, 12:05
опубликован 22.07.2022, 12:05
Продавец собирается продать гараж за 280000, который достался по наследству меньше года назад-боясь уплаты большой суммы налога т.к в собственности менее 3 лет. хочет в договоре купли продажи указать 10000 руб.-на остальную сумму хочет написать расписку---чем это черевато и пройдет ли эта сделка в МФЦ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Андрей, чревато тем, что ИФНС независимо от указанной в договоре цены можете начислить налог от кадастровой стоимости.
22.07.2022, 12:08
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте!
хочет в договоре купли продажи указать 10000 руб.-на остальную сумму хочет написать расписку
Лучше так не делать.
По налогу можно предложить ему два варианта:
1. Имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 250 тыс. руб.
2. Зачет расходов НАСЛЕДОДАТЕЛЯ на покупку гаража, когда налог считается только с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже.
Кроме того, даже если цену укажите 10.000, налоговая все равно будет ориентироваться на 70% кадастровой стоимости гаража: если цена в договоре окажется ниже 70%, доход автоматически приравняют к 70%. То есть сохранится вероятность попасть на налог.
22.07.2022, 12:11
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 431
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3
81 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7
9 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Вологда
Сиротин В. А.
5
10 746
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о юридической силе расписки в договоре купли-продажи земельного участка с указанием низкой стоимости участка
Смогу ли я предъявить эту расписку для взыскания своих денег в полном объеме (по договору купли-продажи и за ремонт)
Купля-продажа квартиры - продавец предлагает снизить цену и ускорить процесс регистрации, но может ли отменить сделку?
Необходимость указания суммы в расписке при покупке квартиры с договором, отличной от фактической
Покупка земельного участка
Риски и негативные последствия покупки квартиры с недавней собственностью и использование расписки вместо полной
Продавец хочет указать меньшую стоимость квартиры в договоре - безопасна ли эта сделка для покупателя?
Когда покупаешь квартиру, и свидетельство о собственности у этой квартиры менее трех лет
Риски и особенности покупки комнаты по договору купли-продажи с указанием недостоверной стоимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут