Продажа гаража наследственным путем - риски уклонения от налогов и возможность заключения сделки через МФЦ

Вопрос №19562855 из г. Пермь
опубликован 22.07.2022, 12:05

Продавец собирается продать гараж за 280000, который достался по наследству меньше года назад-боясь уплаты большой суммы налога т.к в собственности менее 3 лет. хочет в договоре купли продажи указать 10000 руб.-на остальную сумму хочет написать расписку---чем это черевато и пройдет ли эта сделка в МФЦ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Питеров Вячеслав Николаевич

Юрист Владимир

4.6 9157 отзывов

Андрей, чревато тем, что ИФНС независимо от указанной в договоре цены можете начислить налог от кадастровой стоимости.

22.07.2022, 12:08

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

хочет в договоре купли продажи указать 10000 руб.-на остальную сумму хочет написать расписку

Лучше так не делать.

По налогу можно предложить ему два варианта:

1. Имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 250 тыс. руб.

2. Зачет расходов НАСЛЕДОДАТЕЛЯ на покупку гаража, когда налог считается только с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже.

Кроме того, даже если цену укажите 10.000, налоговая все равно будет ориентироваться на 70% кадастровой стоимости гаража: если цена в договоре окажется ниже 70%, доход автоматически приравняют к 70%. То есть сохранится вероятность попасть на налог.

22.07.2022, 12:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Похожие темы:
Договор куплю продажи
Написать расписку
Договор продажи

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа гаража наследственным путем - риски уклонения от налогов и возможность заключения сделки через МФЦ

Похожие вопросы