Соседи блокируют доступ к гаражу - как найти выход из сложной ситуации?

Вопрос №19564220 из г. Саранск
опубликован 22.07.2022, 20:01

К моему участку на котором расположен гараж есть проезд но сосед (ООО) установил шлагбаум. Альтернативные проходы есть, но это все тротуар. Для проезда трактора или грузовика из асфальтированного это единственный проезд. На приложенном рисунке гараж обведен синим. Сервитут не подходит. Так мне сказали в архитектуре, т.к. есть тротуары. В администрации города так же ответили и сказали - что могу проехать по тротуару. Они не против. Но жители окрестных домов против. Писал в МЧС о том что перекрыт единственно возможный пожарный проезд. Но они отписались что вынесли предостережение компании. И всё. Какой выход из ситуации?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Строительный альянс"

Юридическая фирма Сибай, стаж 10 лет

4.9 2769 отзывов

В соответствии со ст.304 ГК РФ Вы вправе обратиться в суд и требовать устранения всяких нарушений ВАШИХ ПРАВ, хотя и не связанных с лишением владения.

22.07.2022, 20:35

спасибо
я так понимаю только суд. Не через какую инстанцию наказать нельзя. Прокуратура , МЧС и т.д

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Сервитут подходит, обращайтесь с иском в суд. Тротуар, сами понимаете прекрасно, для пешеходов.

22.07.2022, 20:10

Я так и понимаю. Но тогда чем мотивирован ответ архитектуры и администрации - прикрывают задницу ООО?

Спросить юриста

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 22 годa

4.7 1780 отзывов

А шлагбаум стоит на чьём земельном участке? Вы точно уверены что сервитут не подходит? А что архитектура (то же мне авторитетное мнение) некая суд собой подменяет, так как такой сервитут можно установить в судебном порядке. Какой вам конкретно способ защиты вашего права выбрать сложно сказать не зная кадастровых номеров земельных участков и не видя схемы проезда к гаражу, который вы хотели бы иметь. Как-то, так. Выбор только за вами.

24.07.2022, 01:23

Спасибо за помощь!

Спросить юриста