Спорный дом на федеральной собственности - как бороться за ремонт с ЖЭКом и невыплачивающими жильцами

Вопрос №1956650 из г. Астрахань
опубликован 12.10.2012, 15:19

Я переехал в дом, в котором всего 2 подъезда и 4 этажа. Все бы ничего, вот только нужно было делать фасад моего этажа, т.к зимой холодновато. Пошел в ЖЭК, а там сказали, что у вашего дома большой долг и ремонт не будем делать, но я то плачу, и даже на 2-3 месяца вперед. Что делать с ЖЭКом, и договор у меня есть с ним? Но ЕСТЬ НО! Как оказалось, это дом раньше принадлежал Институту, а сейчас там таможня и как бы наш дом относится к федеральной собственности (к Москве), а мы то В АСТРАХАНИ. Ведь ни кто толком не знает передала ли Москва в Астрахань или нет. Короче ЖЭК говорит если жильцы долг не будут гасить, то они ЖЭК откажется от дома. И еще многие некоторые жильцы не подписывают договора с ЖЭКом. Может ли ЖЭК от нас отказаться и как воздействовать на жильцов, которые не ходят платить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Все зависит от того, на каком праве пользуются квартирами жильцы. Если жильцы являются собственниками квартир, то они должны создать ТСЖ для управления домом или заключить договоры с уже существующими эксплуатирующими организациями на оказание услуг потехническому обслуживанию дома. Тарифы на услуги одинаковы для всех и утверждаются местными органами власти. Если не хотят платить. то . естественно ни услуг. ни работ от ЖЭКа такие жильцы требовать не вправе. По общему правилу задолженность по оплате является основанием для обращения в суд за ее взысканием. Разберитесь с компетентным в вопросах ЖКХ юристом на очной консультации.

12.10.2012, 15:30

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 10 минут