Может ли бывшая свекровь продать дом, в котором есть доля несовершеннолетней наследницы?

Вопрос №19567292 из г. Смоленск
опубликован 24.07.2022, 08:52

У меня умер муж в 2017 году, от мужа по наследству остался дом в наследства вступили я мой ребёнок не совершелетний и его мама, у нас по 1/4 части, может ли бывшая свекровь продать этот дом как там прописана моя не совершелетняя дочь?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат Орёл, стаж 21 год

4.8 23456 отзывов

Собственник имеет полное право распорядиться своей долей.

При продаже доли остальные собственники имеют преимущественное право покупки.

Если БС решит продать долю - она обязана сначала предложить выкупить долю другим собственникам.

24.07.2022, 08:56

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151335 отзывов

Может продать только свою долю с соблюдением вашего права преимущественной покупки.

24.07.2022, 08:55

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Марина, добрый день!

Ваша свекровь может продать только то, что принадлежит ей. Целый дом она продать не может, если у вас есть доли в нем. Более того, если она будет продавать свою долю в доме, то вы будете иметь преимущественное право покупки.

24.07.2022, 08:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49096 отзывов

Добрый день

Она может продать только свою долю, но сначала на основании ст.250 ГК РФ должна предложить приобрести эту долю вам и если вы откажитесь, то через месяц продать любому, но на тех же условиях, на которых вам предлагает.

24.07.2022, 08:55

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13485 отзывов

Здравствуйте, Марина. Если Вы приняли наследство и у Вас с ребенком есть доли в этом доме, то мать умершего (свекровь) сможет продать только свою долю и то, при обязательном соблюдении требований ст. 250 ГК РФ. Сначала она должна будет предложить Вам выкупить её долю и если Вы откажетесь или не ответите ей, сможет продать. Но опять же, не весь дом, а только свою долю.

24.07.2022, 08:55

Спросить юриста