Как поступить, если продавец не вернул задаток за непроизведенную сделку с квартирой?

Вопрос №19567907 из г. Екатеринбург
опубликован 24.07.2022, 13:57

Моя мама 8 лет назад хотела купить квартиру для студента внука и мой знакомый человек сказал что я продаю квартиру как раз в том районе который нужно и мы поехали посмотрели квартиру и нам понравился и договарились у нас как ипатеку одобрят купим квартиру, а это человек который продавал квартиру сказал что у него документы готовы а также есть и другой покупатель тоже, что бы он уверенно был что сделка состоится по этому просил задаток 20000 т а мы оддали 10000 т, после этого ипотеку нам не одобрили и мы звонили что не получится нам купить продайте кому хотите, дело в том что моя мама не давно увидела что он эту квартиру не продал и данный момент живет там, как нам правилно поступить скажите пожалуйста?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Питниченко Александр Юрьевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.8 12113 отзывов

Даже если предположить, что он условия договора нарушил, не забывайте про сроки исковой давности. Он может о них заявить и в иске вам откажут.

24.07.2022, 13:58

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150965 отзывов

Направляйте письменное требование.

24.07.2022, 13:58

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30332 отзывa

Вы уже все сроки пропустили что-то взыскать.

24.07.2022, 16:19

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Москвина Кристина Валерьевна

Юрист из города Екатеринбург, стаж 10 лет

4.9 329 отзывов

Добрый день, направляйте ему письменную претензию, при неудовлетворении вы вправе обратиться в суд. Однако, если в суде он заявит о пропуске срока исковой давности, то суд откажет вам в удовлетворении исковых требований.

25.07.2022, 10:40

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста