Приватизация комнаты в коммунальной квартире - обязано ли государство выкупить и предоставить ее семье, стоящей на очереди, и какие нюансы в этом случае?

Вопрос №1956986 из г. Москва
опубликован 12.10.2012, 19:02

Мы собираемся продавать приватизированную комнату в 3 х комнатной коммунальной квартире. Срок приватизации комнаты - 3 месяца. Помимо нас проживает ещё две семьи, комнаты у них не приватизированы. Одна семья (родители и их несовершеннолетние дети 13 и 16 лет - девочка и мальчик) стоит на очереди на улучшение жилищных условий. Ещё они стоят на очереди на получение субсидии. По закону мы должны написать уведомление в ДЖП и ЖФ г.Москвы о продаже комнаты с указанием цены и условий. Как будет действовать государство в этой ситуации? Обязано ли оно выкупить у нас комнату и предоставить её семье, стоящей на очереди? Если гос-во не будет выкупать у нас комнату, можем ли мы сейчас начать поиск покупателя, пока не уведомляя ДЖП и ЖФ г.Москвы о продаже, чтобы определиться с ценой на комнату (ведь при её изменении нужно переписывать уведомление о продаже). Не получится ли так, что после продажи комнаты, семья, стоящая на очереди отсудит её у покупателя? Какие есть нюансы в сложившейся ситуации? Спасибо за ответы.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Можете конечно сейчас начинать искать покупателя, и заключить с ним предварительный договор, при условии отказа ДЖП и ЖФ. Соседи не факт, что даже после покупки ДЖП Вашей комнаты её получат.

С уважением, Сергей Данилов

12.10.2012, 19:30

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 27 минут

8 800 505-91-11

Сергей, здравствуйте! Да, Вы должны уведомить ДЖП и ЖФ о продаже комнаты. Но ответа не ждите.. . ДЖП и ЖФ никогда не пользуется преимущественным правом покупки. Спокойно ищите покупателя.